Inhabitantes
46.170
Último año: 2025
Windmolen 37
6003BK Weert • Limburg
Vendido
€ 469.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.230
Precio de compra /m²: € 4.078
Galería de fotos
Descripción
Keurig onderhouden hoekwoning, gelegen op een bijzonder rustige en ruim opgezette locatie in de wijk Molenakker, met een ruime garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke, royale achtertuin met een grote terrasoverkapping, overdekt terras en een uitstekende zonligging. De woning is bijzonder en zeer rustig gelegen binnen de wijk Molenakker, nabij het centrum van Weert. Deze plek onderscheidt zich duidelijk van andere delen van de wijk door de rustige situering, de ruimtelijke opzet en de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen (2021) en airconditioning (die grotendeels wordt gebruikt voor verwarming en zorgt voor een laag gasverbruik). Let op: bij het huidige energielabel zijn de zonnepanelen nog niet meegenomen. Indeling: Begane grond Entree Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning bereikbaar. Tevens is er vanuit de oprit toegang tot de garage. De ontvangsthal is voorzien van een meterkast en garderobe. De gehele begane grond is (m.u.v. de toiletruimte) afgewerkt met een eikenhouten vloer. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek met halfopen keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. De woonkamer is tevens voorzien van een "Artcool Gallery" airconditioning (2022). Alle raampartijen en deuren zijn voorzien van (grotendeels elektrisch bedienbare) rolluiken. Keuken De keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is boven het werkblad voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. Portaal Vanuit de woonkamer is er via een portaal toegang tot de trapopgang naar de verdieping. In het portaal bevindt zich tevens het betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamers De eerste verdieping is momenteel ingedeeld met twee ruime slaapkamers. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kamerhoge en -brede maatwerk schuifkastenwanden. Deze slaapkamer beschikt tevens over een "Artcool Gallery" airconditioning (2022). Alle slaapkamers en de badkamer zijn uitgerust met horren en rolluiken. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad, een douche met glazen deur, toilet, designradiator, badkamerkast en een wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting. Een raam zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dit betreft een open ruimte met de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor witgoed. De zolder is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over twee extra isolerende Velux dakramen met HR++ glas, buitenzonwering en insectenhorren, alsmede airconditioning (2022). De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Onder de schuine kap bevinden zich praktische bergruimtes. De te openen raampartij in de zijgevel is voorzien van een hor en rolluik. Tuin De verrassend ruime en fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en heeft een uitstekende zonligging. Direct aan de woning bevindt zich een ruim, overdekt en betegeld terras. De tuin is verder ingericht met betegelde looppaden, een pad van houten vlonderplanken en diverse grind- en plantenborders met onder andere siergrassen en leibomen. Achterin de tuin bevindt zich een tweede overdekt terras. De tuin is volledig omheind en voorzien van elektra en verlichting. Beide terrassen bieden een prachtig zicht op de tuin en zowel zon- als schaduwplekken, met voldoende ruimte voor een eethoek en/of loungeset. Het overdekte terras aan de achterzijde is voorbereid voor het realiseren van elektra en verlichting. Vanuit het overdekte terras aan de woningzijde is er toegang tot de garage. Garage De garage is voorzien van elektra en LED-verlichting en biedt volop bergruimte. Via nieuwe (2021) geïsoleerde openslaande deuren (met 3-puntsluiting in antracietgrijs) is de oprit bereikbaar en via een loopdeur de achtertuin. Tevens is er voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Oprit Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ligging De woning is gelegen op een bijzonder rustige en ruim opgezette locatie in de wijk Molenakker, nabij het centrum van Weert. Deze locatie neemt binnen de wijk een bijzondere positie in en onderscheidt zich duidelijk van andere delen van Molenakker door de rustige situering, de ruimtelijke opzet en het hoge voorzieningenniveau op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich onder meer een supermarkt, basisscholen, het wijkpark en het stadscentrum van Weert. Ook het NS-intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het station is het centrum van Eindhoven binnen circa 16 treinminuten te bereiken. Daarnaast heeft de woning een goede verbinding met de A2 (Maastricht – Eindhoven) en uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275). Hierdoor zijn belangrijke werklocaties zoals Brainport, de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport binnen circa 30 minuten bereikbaar.
Hipoteca berekenen
€ 469.000
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230
3,02%
Anualmente
%
€ 23.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 464 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-04-2026
- Fecha de venta
- 18-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Weert en el mapa
Explora Weert y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.
Promedio WOZ
EUR 356.874
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.484
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.814
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Nivel académico
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.509
Etiqueta A
5.091
Etiqueta B
3.831
Etiqueta D
2.567
Etiqueta F
1.712
Etiqueta G
1.526
Etiqueta E
1.369
Etiqueta A+
394
Etiqueta A+++
383
Etiqueta A++
300
Etiqueta A++++
105
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 957 • Electricidad: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Electricidad: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Electricidad: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Electricidad: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Electricidad: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033
Actividad empresarial en Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Número total de establecimientos empresariales: 5.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer viviendas in Weert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoogstraat 12 A
6001EV Weert
€ 309.000 k.k.
€ 5.618/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Parallelweg 35
6001HM Weert
€ 265.000 k.k.
€ 4.649/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat 19
6002CE Weert
€ 659.000 k.k.
€ 4.093/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stationsplein 17 A
6001CH Weert
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hollandiastraat 4
6006TT Weert
€ 325.000 k.k.
€ 1.879/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Altenastraat 2
6004KS Weert
€ 475.000 k.k.
€ 2.714/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Louis Regoutstraat 22
6006LK Weert
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Berlostraat 24
6001EG Weert
€ 825.000 k.k.
€ 4.024/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
