Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Ariënsstraat 20

6006ZA Weert • Limburg

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ariënsstraat 20 Weert
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEMODERNISEERD EN INSTAPKLAAR | ZONNIGE DIEPE TUIN | VASTE TRAP ZOLDER Charmante en instapklare tussenwoning in de gezellige woonwijk Keen in Weert! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning uit 1953 precies wat je zoekt! De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Met oog voor detail is alles ingericht en afgewerkt volgens de laatste woontrends. Denk aan strakke lijnen, moderne materialen en een warme sfeer die je direct thuis laat voelen. A L G E M E E N De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en deze is uit te breiden als je de tweede verdieping verder omtovert tot leefruimte. Het perceel bedraagt 150 m² waarvan de meeste meters toevoegen aan de diepe achtertuin. De gehele woning heeft kunststof kozijnen en er zijn overal rolluiken aangebracht. Met een energielabel D heeft deze woning al een prima basis om verder te verduurzamen door bijvoorbeeld het aanbrengen van een airco en zonnepanelen. L O C A T I E Deze woning aan de Ariensstraat ligt in het hart van de woonwijk Keent op een rustige locatie met eenrichtingsverkeer. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Keent een gezellige woonwijk is met een lagere school dichtbij. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, vele sportvoorzieningen en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit Keent in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * instapklaar om heerlijk te wonen! * vernieuwde aanbouw met moderne keuken (2018) * in 2023 geheel vernieuwde badkamer * vaste trap naar zolder met mogelijkheid 4e slaapkamer * zonnige en diepe tuin met achterom I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entree naar de verrassende ruime hal. In de hal is de meterkast met moderne groepenkast en een verdiepte kelderkast. De toiletruimte is modern ingericht met vrijhangend closet. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de afwerking en inrichting en de ruimte! Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en nog een andere woonfunctie. De woonkamer heeft een warme houten vloer, strakke wanden en een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. De open keuken is een eyecatcher met het kookeiland met de 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap en ruimte om gezellig aan te schuiven. Met uitzicht op de tuin heeft de keuken een ruim werkblad, voldoende opbergruimte en de gewenste apparatuur zoals de koel/vriescombinatie, afwasmachine, oven en losse magnetron. De houten vloer is gelegd in 2017 en de keukenvloer is van 2018 met vloerverwarming! E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een goede maatvoering en de gehele verdieping heeft een moderne laminaatvloer in een donkere kleurstelling. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en is mooi ingericht met een inloopdouche en modern badkamermeubel met ingebouwde wastafel en vrijhangend closet. De badkamer heeft een comfortabele elektrische vloerverwarming. T W E E D E V E R D I E P I N G De vaste trap naar zolder leidt naar een royale tweede verdieping met potentie: deze ruimte wacht op jouw persoonlijke aandacht en ideeën. De ruimte, de hoogte van het dak en de vaste trap naar deze verdieping maken het zeer de ‘moeite’ waard om van deze verdieping een fantastische derde woonlaag te maken met voorzolder en vierde slaapkamer. Zo voeg je op alle onderdelen toe aan jouw eigen woonplezier en de waarde van de woning! T U I N De achtertuin heeft veel ruimte door de diepte van de tuin en hierdoor heb je altijd de keuze van zon of schaduw. Met de ligging op het westen geniet je gegarandeerd ook van de avondzon na jouw werkdag! De tuin is ingericht met terras, mooi kunstgras en borders. Er is een ruime berging en een achterom.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.