Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Juliana van Stolbergstraat 12

6006ZM Weert • Limburg

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.063

Galería de fotos

Juliana van Stolbergstraat 12 Weert
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk Moesel met werkelijk alle voorzieningen, het centrum én centraal station op directe loopafstand! Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning beschikt over een oprit met inpandige garage/hobbyruimte, een royale aanbouw met woonkeuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met een overkapping en een aparte berging. Dankzij het complete isolatiepakket, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning geniet u hier van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Een ideale woning waar u direct kunt genieten van ruimte en comfort. Indeling: Begane grond (grotendeels voorzien van vloerverwarming): Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de vernieuwde meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze aangename leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt verder een gezellige pellet kachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Middels schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de royale woonkeuken in de aanbouw. Dankzij de twee lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte en uitnodigende ruimte. De moderne keuken in U-opstelling beschikt over volop werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven (2026), koelkast en een praktische heet waterkraan. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage/hobbyruimte bereikbaar. In deze multifunctionele en verwarmde ruimte bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen, water en afvoeraansluitingen, openslaande deuren met daglichttoetreding naar de oprit en een extra loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige infrarood verwarmingspanelen, wat zorgt voor extra comfort. Tevens zijn er uiteraard radiatoren aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta HR, ca. 2013, eigendom) en extra bergruimte. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken; een fijne ruimte met een groot dakraam en dankzij de aanwezige airconditioning ook het hele jaar door comfortabel is. In de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Exterieur: Er is een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met een eigen oprit die toegang biedt tot de inpandige garage/hobbyruimte. De fraai aangelegde achtertuin geniet van een gunstige zonligging en biedt volop privacy. Dankzij de combinatie van een terras, gazon, sierborders en bestrating is er voor ieder moment van de dag een fijne plek te vinden. Een absolute meerwaarde vormt de sfeervolle houten overkapping elektra/tv aansluiting met aangrenzende berging en een praktische elektrische screen. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De achtertuin vormt daarmee een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Bijzonderheden: Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is door de jaren heen gerenoveerd, aangebouwd, gemoderniseerd, geïsoleerd en o.a. voorzien van een nieuw pannen dak. Er is sprake van een compleet isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing; enkel de pui in de keuken vormt hierop een uitzondering, deze is uitgevoerd in hoogwaardig hout. Daarnaast zijn diverse ramen uitgerust met rolluiken (deels elektrisch). Er zijn 14 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten. Verder zorgen de twee aanwezige airco-units niet alleen voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar ook voor een efficiënte aanvullende verwarming in de koudere maanden, indien gewenst. Ligging: Gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Moesel op directe loopafstand van het centraal station, het centrum en alle overige voorzieningen. Deze groene en kindvriendelijke omgeving staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportaccommodaties en speelvoorzieningen. Ook natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man ligt op fietsafstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag in het groen. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond en Maastricht zich op korte afstand. Een ideale locatie voor iedereen die rustig wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,19%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.