Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Juliana van Stolbergstraat 12

6006ZM Weert • Limburg

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.063

Galerie de photos

Juliana van Stolbergstraat 12 Weert
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk Moesel met werkelijk alle voorzieningen, het centrum én centraal station op directe loopafstand! Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning beschikt over een oprit met inpandige garage/hobbyruimte, een royale aanbouw met woonkeuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met een overkapping en een aparte berging. Dankzij het complete isolatiepakket, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning geniet u hier van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Een ideale woning waar u direct kunt genieten van ruimte en comfort. Indeling: Begane grond (grotendeels voorzien van vloerverwarming): Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de vernieuwde meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze aangename leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt verder een gezellige pellet kachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Middels schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de royale woonkeuken in de aanbouw. Dankzij de twee lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte en uitnodigende ruimte. De moderne keuken in U-opstelling beschikt over volop werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven (2026), koelkast en een praktische heet waterkraan. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage/hobbyruimte bereikbaar. In deze multifunctionele en verwarmde ruimte bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen, water en afvoeraansluitingen, openslaande deuren met daglichttoetreding naar de oprit en een extra loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige infrarood verwarmingspanelen, wat zorgt voor extra comfort. Tevens zijn er uiteraard radiatoren aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta HR, ca. 2013, eigendom) en extra bergruimte. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken; een fijne ruimte met een groot dakraam en dankzij de aanwezige airconditioning ook het hele jaar door comfortabel is. In de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Exterieur: Er is een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met een eigen oprit die toegang biedt tot de inpandige garage/hobbyruimte. De fraai aangelegde achtertuin geniet van een gunstige zonligging en biedt volop privacy. Dankzij de combinatie van een terras, gazon, sierborders en bestrating is er voor ieder moment van de dag een fijne plek te vinden. Een absolute meerwaarde vormt de sfeervolle houten overkapping elektra/tv aansluiting met aangrenzende berging en een praktische elektrische screen. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De achtertuin vormt daarmee een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Bijzonderheden: Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is door de jaren heen gerenoveerd, aangebouwd, gemoderniseerd, geïsoleerd en o.a. voorzien van een nieuw pannen dak. Er is sprake van een compleet isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing; enkel de pui in de keuken vormt hierop een uitzondering, deze is uitgevoerd in hoogwaardig hout. Daarnaast zijn diverse ramen uitgerust met rolluiken (deels elektrisch). Er zijn 14 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten. Verder zorgen de twee aanwezige airco-units niet alleen voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar ook voor een efficiënte aanvullende verwarming in de koudere maanden, indien gewenst. Ligging: Gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Moesel op directe loopafstand van het centraal station, het centrum en alle overige voorzieningen. Deze groene en kindvriendelijke omgeving staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportaccommodaties en speelvoorzieningen. Ook natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man ligt op fietsafstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag in het groen. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond en Maastricht zich op korte afstand. Een ideale locatie voor iedereen die rustig wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

3,19%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.