Aller directement au contenu
Logo de Smolenaers Makelaardij B.V.

Wilhelminastraat 55

6001HD Weert • Limburg

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Wilhelminastraat 55 Weert
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilhelminastraat 55, Weert Moderne stadswoning van het project ‘La Cour Bleue’ met 4 slaapkamers, energielabel A en luxe afwerking Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en het station van Weert ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2018. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m², is luxe afgewerkt en biedt, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers, een energiezuinig karakter (energielabel A), een overkapping, buitenberging en een eigen tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen op korte afstand van alle stadsvoorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met moderne meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De moderne, ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een cinewall met kasten, spots en elektrische inbouwhaard (2026). Een ruime provisiekast bevindt zich onder de trap. Aan de achterzijde van de woonkamer biedt de aluminium schuifpui toegang tot het deels overdekte terras. De luxe ASWA-keuken is voorzien van een kookeiland met afzuigkap, een rechte opstelling met spoelbak, vaatwasser, koelkast en diverse inbouwapparatuur (combimagnetron 2025) en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon, en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met spoelbak, een hangend closet met inbouwreservoir en een handdoekradiator. Tweede verdieping Door de plaatsing van een groot dakkapel en het veranderen van de standaardindeling is dit een volwaardige tweede verdieping die plaats biedt aan een vierde slaapkamer of extra ruimte die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de wasruimte met de witgoedaansluitingen, de technische ruimte met de opstelling van de combi-cv-ketel Intergas 2018 en de WTW-installatie Zehnder 2018, en een extra berging voor opslag. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping en een praktische buitenberging. Daarnaast maakt de woning deel uit van een prachtige gemeenschappelijke stadstuin waarvoor een appartementsrecht van toepassing is. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning uit 2018 • Woonoppervlakte 119 m² • Luxe en hoogwaardige afwerking • Energielabel A • Vier slaapkamers • Drie volwaardige woonlagen • Eigen tuin met overkapping en buitenberging • Appartementsrecht voor gemeenschappelijke tuin • Bijdrage appartementsrecht: € 11,90 per maand • Parkeren aan de voorzijde met parkeervergunning • Kosten parkeervergunning: € 40,15 per auto per jaar • Gelegen nabij het centrum van Weert, station en diverse voorzieningen Kortom Een instapklare, energiezuinige stadswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en een verrassend ruime indeling op een centrale locatie in Weert. Het treinstation op 400 meter afstand, dicht bij alle stadse voorzieningen en een goede uitvalsbasis voor de A2 Maastricht–Eindhoven en de N280 Weert–Roermond, maar ook dicht bij de wandel- en fietsroutes in de natuur. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze luxe afgewerkte stadswoning op een toplocatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,34%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.