Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Nieuwenhove 21
6002XG Weert • Limburg
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.151
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning met moderne keuken (2024), luxe badkamer, serre en uitstekende verduurzaming. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige, groene en geliefde woonwijk van Weert? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan Nieuwenhove 21 zeker een bezichtiging waard. De woning biedt veel lichtinval, privacy en een vrij uitzicht dankzij de ruime voortuin en de groene omgeving. Bovendien beschik je over uitstekende parkeermogelijkheden met maar liefst vier parkeerplaatsen direct voor de deur. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning onder meer over een moderne keuken uit 2024, 10 zonnepanelen, airconditioning, gevelisolatie, een sfeervolle inbouw pelletkachel en een serre met glazen schuifwanden. Daarnaast zijn dak-, spouw- gevel- vloer- en bodemisolatie aanwezig. Hoewel de woning oorspronkelijk energielabel C (tot 2030) heeft, bieden de aangebrachte energiebesparende voorzieningen potentie voor een aanzienlijk verbeterde energieprestatie (indicatie energielabel A). Begane grond Via de entree bereik je de hal met toiletruimte en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle inbouw pelletkachel. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De moderne keuken (2024) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met touchbediening, afzuigkap, vaatwasser, oven en inbouwmagnetron. Aansluitend bevindt zich de serre met glazen schuifdeuren, waardoor je vrijwel het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een gemetselde berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en zitje, vloerverwarming en mechanische ventilatie Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als multifunctionele verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en veel bergruimte. Ook bevindt zich hier een hoogwaardige Daikin Perfera 5 kW airconditioning, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met veel privacy, een eigen achterom en een gemetselde berging. Dankzij de serre met glazen schuifdeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Weert. Speeltuintjes, scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het stadscentrum is op korte afstand gelegen en eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A2. Een bushalte bevindt zich op circa 150 meter afstand en het NS-station is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: - Ruime hoekwoning met veel lichtinval en privacy - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Moderne keuken uit 2024 met complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - 10 zonnepanelen - Daikin airconditioning - Gevel-, spouw-, dak-, vloer- en bodemisolatie - Sfeervolle inbouw pelletkachel - Serre met glazen schuifdeuren - Berging en eigen achterom - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping - Vier parkeerplaatsen direct voor de deur
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,19%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juliana van Stolbergstraat 12
6006ZM Weert
€ 389.000 k.k.
€ 3.063/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herenstraat 204
6001XR Weert
€ 240.000 k.k.
€ 4.528/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lindenhof 27
6006VM Weert
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blankenberg 38
6002XN Weert
€ 350.000 k.k.
€ 2.917/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korenmolen 1
6003BJ Weert
€ 745.000 k.k.
€ 3.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminastraat 55
6001HD Weert
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Regoutstraat 21
6006LK Weert
€ 379.000 k.k.
€ 3.239/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Heemskerckstraat 1
6004BZ Weert
€ 395.000 k.k.
€ 3.110/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
