Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Nieuwenhove 21

6002XG Weert • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Nieuwenhove 21 Weert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met moderne keuken (2024), luxe badkamer, serre en uitstekende verduurzaming. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige, groene en geliefde woonwijk van Weert? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan Nieuwenhove 21 zeker een bezichtiging waard. De woning biedt veel lichtinval, privacy en een vrij uitzicht dankzij de ruime voortuin en de groene omgeving. Bovendien beschik je over uitstekende parkeermogelijkheden met maar liefst vier parkeerplaatsen direct voor de deur. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning onder meer over een moderne keuken uit 2024, 10 zonnepanelen, airconditioning, gevelisolatie, een sfeervolle inbouw pelletkachel en een serre met glazen schuifwanden. Daarnaast zijn dak-, spouw- gevel- vloer- en bodemisolatie aanwezig. Hoewel de woning oorspronkelijk energielabel C (tot 2030) heeft, bieden de aangebrachte energiebesparende voorzieningen potentie voor een aanzienlijk verbeterde energieprestatie (indicatie energielabel A). Begane grond Via de entree bereik je de hal met toiletruimte en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle inbouw pelletkachel. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De moderne keuken (2024) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met touchbediening, afzuigkap, vaatwasser, oven en inbouwmagnetron. Aansluitend bevindt zich de serre met glazen schuifdeuren, waardoor je vrijwel het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een gemetselde berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en zitje, vloerverwarming en mechanische ventilatie Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als multifunctionele verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en veel bergruimte. Ook bevindt zich hier een hoogwaardige Daikin Perfera 5 kW airconditioning, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.   Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met veel privacy, een eigen achterom en een gemetselde berging. Dankzij de serre met glazen schuifdeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Weert. Speeltuintjes, scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het stadscentrum is op korte afstand gelegen en eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A2. Een bushalte bevindt zich op circa 150 meter afstand en het NS-station is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar.   Bijzonderheden van deze woning: - Ruime hoekwoning met veel lichtinval en privacy - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Moderne keuken uit 2024 met complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - 10 zonnepanelen - Daikin airconditioning - Gevel-, spouw-, dak-, vloer- en bodemisolatie - Sfeervolle inbouw pelletkachel - Serre met glazen schuifdeuren - Berging en eigen achterom - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping - Vier parkeerplaatsen direct voor de deur

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,19%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
172 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.