Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Juliana van Stolbergstraat 12

6006ZM Weert • Limburg

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.063

Photo Gallery

Juliana van Stolbergstraat 12 Weert
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk Moesel met werkelijk alle voorzieningen, het centrum én centraal station op directe loopafstand! Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning beschikt over een oprit met inpandige garage/hobbyruimte, een royale aanbouw met woonkeuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met een overkapping en een aparte berging. Dankzij het complete isolatiepakket, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning geniet u hier van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Een ideale woning waar u direct kunt genieten van ruimte en comfort. Indeling: Begane grond (grotendeels voorzien van vloerverwarming): Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de vernieuwde meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze aangename leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt verder een gezellige pellet kachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Middels schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de royale woonkeuken in de aanbouw. Dankzij de twee lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte en uitnodigende ruimte. De moderne keuken in U-opstelling beschikt over volop werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven (2026), koelkast en een praktische heet waterkraan. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage/hobbyruimte bereikbaar. In deze multifunctionele en verwarmde ruimte bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen, water en afvoeraansluitingen, openslaande deuren met daglichttoetreding naar de oprit en een extra loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige infrarood verwarmingspanelen, wat zorgt voor extra comfort. Tevens zijn er uiteraard radiatoren aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta HR, ca. 2013, eigendom) en extra bergruimte. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken; een fijne ruimte met een groot dakraam en dankzij de aanwezige airconditioning ook het hele jaar door comfortabel is. In de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Exterieur: Er is een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met een eigen oprit die toegang biedt tot de inpandige garage/hobbyruimte. De fraai aangelegde achtertuin geniet van een gunstige zonligging en biedt volop privacy. Dankzij de combinatie van een terras, gazon, sierborders en bestrating is er voor ieder moment van de dag een fijne plek te vinden. Een absolute meerwaarde vormt de sfeervolle houten overkapping elektra/tv aansluiting met aangrenzende berging en een praktische elektrische screen. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De achtertuin vormt daarmee een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Bijzonderheden: Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is door de jaren heen gerenoveerd, aangebouwd, gemoderniseerd, geïsoleerd en o.a. voorzien van een nieuw pannen dak. Er is sprake van een compleet isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing; enkel de pui in de keuken vormt hierop een uitzondering, deze is uitgevoerd in hoogwaardig hout. Daarnaast zijn diverse ramen uitgerust met rolluiken (deels elektrisch). Er zijn 14 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten. Verder zorgen de twee aanwezige airco-units niet alleen voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar ook voor een efficiënte aanvullende verwarming in de koudere maanden, indien gewenst. Ligging: Gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Moesel op directe loopafstand van het centraal station, het centrum en alle overige voorzieningen. Deze groene en kindvriendelijke omgeving staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportaccommodaties en speelvoorzieningen. Ook natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man ligt op fietsafstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag in het groen. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond en Maastricht zich op korte afstand. Een ideale locatie voor iedereen die rustig wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

3,19%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
255 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.