Jump to content
Logo of Smolenaers Makelaardij B.V.

Wilhelminastraat 55

6001HD Weert • Limburg

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Wilhelminastraat 55 Weert
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wilhelminastraat 55, Weert Moderne stadswoning van het project ‘La Cour Bleue’ met 4 slaapkamers, energielabel A en luxe afwerking Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en het station van Weert ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2018. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m², is luxe afgewerkt en biedt, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers, een energiezuinig karakter (energielabel A), een overkapping, buitenberging en een eigen tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen op korte afstand van alle stadsvoorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met moderne meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De moderne, ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een cinewall met kasten, spots en elektrische inbouwhaard (2026). Een ruime provisiekast bevindt zich onder de trap. Aan de achterzijde van de woonkamer biedt de aluminium schuifpui toegang tot het deels overdekte terras. De luxe ASWA-keuken is voorzien van een kookeiland met afzuigkap, een rechte opstelling met spoelbak, vaatwasser, koelkast en diverse inbouwapparatuur (combimagnetron 2025) en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon, en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met spoelbak, een hangend closet met inbouwreservoir en een handdoekradiator. Tweede verdieping Door de plaatsing van een groot dakkapel en het veranderen van de standaardindeling is dit een volwaardige tweede verdieping die plaats biedt aan een vierde slaapkamer of extra ruimte die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de wasruimte met de witgoedaansluitingen, de technische ruimte met de opstelling van de combi-cv-ketel Intergas 2018 en de WTW-installatie Zehnder 2018, en een extra berging voor opslag. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping en een praktische buitenberging. Daarnaast maakt de woning deel uit van een prachtige gemeenschappelijke stadstuin waarvoor een appartementsrecht van toepassing is. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning uit 2018 • Woonoppervlakte 119 m² • Luxe en hoogwaardige afwerking • Energielabel A • Vier slaapkamers • Drie volwaardige woonlagen • Eigen tuin met overkapping en buitenberging • Appartementsrecht voor gemeenschappelijke tuin • Bijdrage appartementsrecht: € 11,90 per maand • Parkeren aan de voorzijde met parkeervergunning • Kosten parkeervergunning: € 40,15 per auto per jaar • Gelegen nabij het centrum van Weert, station en diverse voorzieningen Kortom Een instapklare, energiezuinige stadswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en een verrassend ruime indeling op een centrale locatie in Weert. Het treinstation op 400 meter afstand, dicht bij alle stadse voorzieningen en een goede uitvalsbasis voor de A2 Maastricht–Eindhoven en de N280 Weert–Roermond, maar ook dicht bij de wandel- en fietsroutes in de natuur. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze luxe afgewerkte stadswoning op een toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,34%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
85 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.