Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Biest 108

6001AS Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Biest 108 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale stadswoning met karakter en comfort – midden in Weert Aan de sfeervolle Biest, in hartje Weert, ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning boordevol authentieke elementen. Het betreft een rijksmonument (sinds 1973 beschermd stads- en dorpsgezicht) dat in 2005 zorgvuldig is gerestaureerd en uitgebouwd, met behoud van de karakteristieke details. Het resultaat: een instapklare woning die historie en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Waarom dit huis bijzonder is: - Monumentale uitstraling met prachtige authentieke details - Volledig gerenoveerd, uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt - Twee royale slaapkamers, een grote zolder én een gewelfde kelder - Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein - Volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en grotendeels rolluiken - Uiterst centrale ligging: op loopafstand van het centrum, het NS-Intercitystation en diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen Een stukje historie De woning maakte ooit deel uit van een grote hoeve en beschikt over een karakteristieke Gelderse gezwenkte topgevel uit de 17e eeuw. Later was het pand onderdeel van de Machinefabriek Van Wegberg BV. Vandaag de dag is het een uniek stukje erfgoed waarin u comfortabel kunt wonen. Indeling Entree & hal Via de authentieke overdekte entree – met glas-in-lood en originele voordeur – betreedt u de ontvangsthal. Deze hoge, lichte ruimte met paneeldeuren geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer met open keuken. Woonkamer & keuken De royale woonkamer heeft een massief eiken vloer en een strak afgewerkte wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer loopt u via een klein niveauverschil naar de open keuken. Deze is uitgerust met een lichtstraat, inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap) en biedt ruimte voor een grote eettafel. Openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u tevens de berging met witgoedaansluitingen en de fraaie gewelfde kelder. Eerste verdieping De ruime overloop leidt naar twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en voorzien van rolluiken. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Deze open verdieping heeft twee dakramen, zichtbare dakspanten en laminaatvloer – ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit Excellent, 2005). Tuin & parkeerplaats De achtertuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via een poort heeft u toegang tot de gezamenlijke binnenplaats van het achterliggende wooncomplex “Franciscanerhof”, waar zich ook uw eigen overdekte parkeerplaats bevindt. De binnenplaats is afgesloten met een elektrische toegangspoort en maakt deel uit van een VvE (€ 35,- p/m). Ligging De woning ligt op een toplocatie: centraal in Weert, met aan de overzijde de monumentale Paterskerk en het voormalige Minderbroedersklooster. Het bruisende stadscentrum, het NS-Intercitystation, scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Een monumentaal huis met modern comfort, een royale indeling en een unieke ligging. Instapklaar, karaktervol en ideaal voor wie houdt van sfeervol wonen in de stad!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.