Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Groenewoudlaan 40

6004VG Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Groenewoudlaan 40 Weert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde keuken (2020), ruime garage, totaal 4 slaapkamers, dakkapel, moderne badkamer (2020), verzorgde achtertuin en gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. Locatie: Groenewoudlaan 40 is gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel-/groenvoorzieningen in de direct nabijheid. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. De diverse dagelijkse voorzieningen zoals; winkels, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het winkelcentrum Leuken is op korte loopafstand gelegen. Het stadscentrum van Weert, NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn allen binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met uitgebreide meterkast (2020), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is in 2020 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de zeer sfeervolle woonkamer te bereiken. De woonkamer, in L-vorm, is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, ingebouwde spots, tegelvloer, openslaande tuindeuren en gedeeltelijk rolluiken. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de zeer luxe uitgevoerde keuken (2020) welke beschikt over een natuursteenlook aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en 4 -pits inductie kookplaat met afzuigkap (ombouw). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming! Eerste verdieping: De overloop beschikt over een ingebouwde wandkast en biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2020) heeft een luxe en moderne uitstraling en is voorzien van inloopdouche met rainshower, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwspots, rolluiken en pvc-vloer. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze beschikt over pvc-vloer en een zeer ruime kunststof dakkapel waardoor er een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling Vaillant Ecotec HR CV-combiketel (2020). Tuin en garage: Voortuin met volwassen aanplanting, looppad en achterom poort. De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vernieuwd terras, plantenborder, gazon, buitenkraan en eigen achterom. Toegang naar de berging voor voldoende opslagmogelijkheden. Naast de berging is nog een aangrenzende garage te bereiken welke is voorzien van elektra en elektrische sectionaalpoort (2025). Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 116 m² - Energielabel C (geldig tot 30-06-2035) - Sfeervolle en eigentijdse ingerichte woonkamer - Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur (2020) - Berging en garage aanwezig (met recent geplaatst elektrische sectionaalpoort in juni 2025) - Totaal 4 slaapkamers - Moderne badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel (2020) - Vaste trap naar tweede verdieping gerealiseerd (2020) met kunststof dakkapel - Vernieuwd aangelegd terras (2020) - PVC vloer op zowel eerste als tweede verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - Houten kozijnen met dubbele beglazing - 10x zonnepanelen geplaatst in 2022 - Vernieuwde dakgoten in 2024 - Vaillant Ecotec HR CV-combiketel (2020) - Meterkast vernieuwd in 2020 - Bitumen dakbedekking op de aanbouw is vernieuwd in 2024 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.