Ir directamente al contenido
Logotipo de Konings Makelaardij & Taxaties

Gulikstraat 2

6004GK Weert • Limburg

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Gulikstraat 2 Weert
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***For English, see below the Dutch text*** Licht, ruim en luxe wonen in Groenewoud Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan Gulikstraat 2 in Weert biedt alles voor comfortabel en instapklaar wonen: 3 slaapkamers, een aangebouwde tuinkamer, een luxe keuken en een moderne badkamer. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Weert. De lichte woonkamer met ruime serre en luxe open keuken vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met onder andere een inloopdouche. De zolder biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde ligt een privacyrijke tuin met berging en overkapping – perfect om te genieten van buiten. De woning is zorgvuldig onderhouden, voorzien van dak- en gevelisolatie, en vrijwel geheel uitgerust met een combinatie van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. De AWB HR Combi-ketel (2008, eigendom) zorgt voor verwarming en warm water, wat bijdraagt aan energielabel C. De wijk Groenewoud is ideaal voor gezinnen. Basisschool Aan de Bron ligt op 5 minuten lopen, het Sint Jobplein met winkels op 2 minuten fietsen, en het centrum van Weert is snel bereikbaar voor winkelen, sporten, theater, horeca en vervoer. Via de A2 ben je in 20–30 minuten in Eindhoven/Veldhoven en binnen een half uur in Roermond; Zuid-Limburg bereik je in ca. 45 minuten. Ontdek samen met ons deze aantrekkelijke woning! Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, de toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is luxe, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken en tuinkamer. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is uitgebreid met een royale tuinkamer van 13 m², waardoor de indeling bijzonder flexibel is. In de woonkamer is plek voor een comfortabele zit- en tv-hoek én een aparte eethoek. Dankzij de grote schuifpui in de tuinkamer geniet je bij mooi weer van een naadloze verbinding met de tuin. De tuinkamer biedt volop mogelijkheden: een speelplek voor de kinderen, een praktische thuiswerkplek of gewoon een extra zithoek. Met een totale oppervlakte van circa 38 m² is de woonkamer met tuinkamer bijzonder licht en royaal van opzet. Keuken De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een moderne opstelling. Ze beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de onderhoudsvriendelijke grindvloer op de begane grond blijft de keuken niet alleen praktisch, maar ook eenvoudig schoon te houden. Eerste Verdieping en zolder De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer biedt comfort en rust, terwijl de andere twee kamers flexibel te gebruiken zijn als kinderkamer, thuiswerkplek of ruime kleedkamer. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar (niet afgebeeld). Deze dient ideaal als praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de AWB Combi CV-ketel (2008, eigendom). Badkamer De badkamer is volledig luxe uitgevoerd en geheel betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een volledig omsloten achtertuin met achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Een ruime berging met overkapping maakt het compleet – ideaal om te genieten van het buitenleven. Algemeen: Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers en een royale tuinkamer, ideaal voor gezinnen of wie een gezin wil starten. De woning combineert houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++ en is uitgerust met een AWB HR Combi CV-ketel (2008, eigendom) met energielabel C. Gelegen op een rustige locatie, maar dichtbij winkels, scholen en het centrum van Weert. Reizen is eenvoudig dankzij het NS Intercitystation en de snelle aansluiting op de A2. Een comfortabele en verzorgde woning, direct klaar voor de volgende bewoner. Nieuwsgierig? Makelaar Eugène Konings geeft graag een persoonlijke rondleiding – plan snel je bezichtiging! ***ENGLISH*** Light, spacious, and luxurious living in Groenewoud This well-maintained family home at Gulikstraat 2 in Weert offers everything for comfortable, move-in ready living: three bedrooms, an attached garden room, a luxury kitchen, and a modern bathroom. The house is just a 5-minute bike ride from the center of Weert. The bright living room with a spacious conservatory and luxurious open-plan kitchen is the heart of the home. On the first floor, you'll find three bedrooms and a fully equipped bathroom, including a walk-in shower. The attic offers practical storage space. At the rear is a private garden with a shed and covered area – perfect for enjoying the outdoors. The house has been meticulously maintained, features roof and facade insulation, and is almost entirely fitted with a combination of wooden and uPVC window frames with double and HR++ glazing. The AWB HR Combi boiler (2008, owned) provides heating and hot water, contributing to an energy label C. The Groenewoud neighborhood is ideal for families. Aan de Bron Primary School is a 5-minute walk away, Sint Jobplein square with shops is a 2-minute bike ride away, and the center of Weert is easily accessible for shopping, sports, theaters, restaurants, and public transport. Eindhoven/Veldhoven can be reached via the A2 motorway in 20–30 minutes and Roermond in half an hour; South Limburg is approximately 45 minutes away. Discover this attractive home with us! Ground floor: The entrance leads to the hall with a coat closet, toilet, and staircase. The toilet is luxurious, fully tiled, and equipped with a wall-hung toilet. From the hall, you enter the living room with an open-plan kitchen and garden room. Living room The spacious living room has been extended with a generous 13 m² garden room, making the layout exceptionally flexible. The living room offers space for a comfortable seating and TV area, as well as a separate dining area. Thanks to the large sliding doors in the garden room, you can enjoy a seamless connection to the garden in good weather. The garden room offers plenty of possibilities: a play area for the children, a practical home office, or simply an extra seating area. With a total area of approximately 38 m², the living room with garden room is exceptionally bright and spacious. Kitchen The luxurious open-plan kitchen is fully equipped and features a modern layout. It includes an induction cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, refrigerator, and dishwasher. Thanks to the low-maintenance gravel floor on the ground floor, the kitchen remains not only practical but also easy to keep clean. First Floor and Attic The landing provides access to three spacious bedrooms. The generous master bedroom offers comfort and tranquility, while the other two rooms can be used flexibly as a children's room, home office, or spacious dressing room. The attic (not shown) is accessible via a loft ladder. It serves as an ideal practical storage space. The AWB Combi central heating boiler (2008, owned) is also located here. Bathroom The bathroom is luxuriously finished and fully tiled in a modern color scheme. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a vanity with vanity. Garden: The house features a well-maintained front garden and a fully enclosed back garden with rear access. The garden is low-maintenance and offers plenty of privacy. A spacious shed with a covered area completes the picture – ideal for enjoying the outdoors. General: This well-maintained family home has three bedrooms and a generous garden room, ideal for families or those considering starting a family. The house combines wooden and uPVC window frames with double glazing, some of which are HR++, and is equipped with an AWB HR Combi central heating boiler (2008, owned) with energy label C. Located in a quiet location, yet close to shops, schools, and the center of Weert. Travel is easy thanks to the NS Intercity station and the quick connection to the A2 highway. A comfortable and well-maintained home, ready for its next resident. Curious? Real estate agent Eugène Konings is happy to give a personal tour – schedule your viewing now!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Maandag 20-04 van 19:00 tot 20:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.