Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Hoogstraat 29

6001ET Weert • Limburg

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 1.602

Galería de fotos

Hoogstraat 29 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en historisch pand in hartje Weert - Riante stadswoning (gemeentelijk monument) met prachtige authentieke bewaard gebleven details, gigantisch veel leefruimte en een knusse stadstuin met optimale privacy en een eigen achterom. - Gelegen op een uiterst centrale locatie, midden in de Weerter binnenstad, in de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met o.a. een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Een woning met een rijke historie, voor vele bekend als het pand van 'Nelly de Turck'. - Door de jaren heen keurig onderhouden en uitstekend geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren en verduurzamen. - De woning is door o.a. de centrale ligging en gigantische hoeveelheid leefruimte uitermate geschikt voor een groot gezin en/of wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht bent is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Historie: Dit gemeentelijk monument (sinds 1987) aan de Hoogstraat 29 dateert uit circa 1750 en bestaat uit twee samengevoegde woonhuizen met kelders die nog ouder zijn. Het pand heeft een rechthoekige vorm, een schilddak aan de straatzijde, twee schilddaken aan de achterzijde en pleisterwerk op de zij- en achtergevels. De huidige voordeur vervangt een voormalige poort die in 1932 bij het woonhuis werd getrokken. In de 19e eeuw diende het pand onder meer als magazijn voor Peru Guano en was het eigendom van weduwe C.B. Thijm. Rond 1906 kwam het in handen van steendrukker Bernard de Turck, die in 1932 een daglichtatelier bouwde. In 1968 volgde een verbouwing tot winkelruimte. Nelly van Vlijmen-de Turck begon hier in 1927 als een van de eerste vrouwelijke portretfotografen van Nederland. Haar dochters zetten het familiebedrijf voort; beeldend kunstenaar Irene van Vlijmen schilderde in het pand grote fresco’s in lyrisch-expressionistische stijl. Een zeldzaam object voor wie op zoek is naar een woning met karakter, geschiedenis en een bijzondere sfeer. Bronnen: Historie: Dit gemeentelijk monument (sinds 1987) aan de Hoogstraat 29 dateert uit circa 1750 en bestaat uit twee samengevoegde woonhuizen met kelders die nog ouder zijn. Het pand heeft een rechthoekige vorm, een schilddak aan de straatzijde, twee schilddaken aan de achterzijde en pleisterwerk op de zij- en achtergevels. De huidige voordeur vervangt een voormalige poort die in 1932 bij het woonhuis werd getrokken. In de 19e eeuw diende het pand onder meer als magazijn voor Peru Guano en was het eigendom van weduwe C.B. Thijm. Rond 1906 kwam het in handen van steendrukker Bernard de Turck, die in 1932 een daglichtatelier bouwde. In 1968 volgde een verbouwing tot winkelruimte. Nelly van Vlijmen-de Turck begon hier in 1927 als een van de eerste vrouwelijke portretfotografen van Nederland. Haar dochters zetten het familiebedrijf voort; beeldend kunstenaar Irene van Vlijmen schilderde in het pand grote fresco’s in lyrisch-expressionistische stijl. Een zeldzaam object voor wie op zoek is naar een woning met karakter, geschiedenis en een bijzondere sfeer. Bronnen: Indeling en algemene informatie: Begane grond: De woning bestaat op de begane grond uit een ruime ontvangsthal, een sfeervolle woonkamer, keuken, bijkeuken, kantoorruimte, tussenportaal en een tweetal toiletruimtes. Vanuit de hal zijn de woonkamer, tuin en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Via het tussenportaal zijn de winkelruimte, de achterliggende bergingen, tuin en trapopgang naar de multifunctionele extra kamer (voormalige daglicht fotoatelier) toegankelijk. Onder de winkelruimte bevindt zich een riante kelder. Ook vanuit de winkelruimte is er via een spiltrap toegang tot de verdieping. 1e Verdieping: De verdieping bestaat uit een tweetal grote overlopen, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de slaapkamer aan de linker achterzijde is er toegang tot het royale dakterras. Via beide overlopen is er toegang tot de zolderverdieping. Zolderverdieping: De zolderverdieping bestaat uit een multifunctionele extra (slaap)kamer en een tweetal riante bergzolders. Vanuit alle ruimtes is er een fraai zicht op de originele dakspanten. De linker bergzolder biedt plaats aan een tweetal CV-ketels; Nefit (2017). Kelders: Vanuit de winkelruimte is er toegang tot de riante kelder. De kelder bestaat uit een grote multifunctionele ruimte en een tweetal eeuwen oude provisiekelders. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich nog een tweedelige provisiekelder. Stadstuin: Via de bijkeuken, het tussenportaal en een van de bergingen is er toegang tot de knusse stadstuin. De tuin is tevens toegankelijk via een afsluitbare achterom aan de rechterzijde van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een buitenkraan, is voorzien van verlichting en geniet optimale privacy. Algemeen: In 1968 is de winkel verbouwd en zijn alle vloeren (incl. verdiepingsvloeren) voorzien van nieuwe vloeren en wanden van beton. Alleen de voorgevel is blijven staan. Bestemming: Dit pand valt onder de gemengde bestemming, wat inhoudt dat er meerdere functies zijn toegestaan. Zo mag het pand gebruikt worden voor: - Wonen; - Dienstverlening op de begane grond, zoals een kapsalon, makelaarskantoor of praktijkruimte; - Horeca op de begane grond, binnen de lichte en middelzware categorieën (zoals een lunchroom of eetcafé); - Culturele en maatschappelijke functies; - Bijbehorende voorzieningen zoals parkeergelegenheid, bergingen en groen. Let op: Detailhandel (winkelverkoop) is alleen toegestaan op locaties waar dit specifiek is aangegeven. Ligging en parkeren: Gelegen op een uiterst centrale locatie, midden in de Weerter binnenstad, in de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met o.a. een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages en -terreinen. Het is mogelijk om een abonnement af te sluiten voor de parkeergarages of -terreinen in en en rondom het centrum, zie de website van de Gemeente Weert. Vanuit de parkeergelegenheden in de buurt is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
496 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
2327 m³
Otra zona interior
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2x Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.