Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kaarderstraat 8

6006NX Weert • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Kaarderstraat 8 Weert
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, comfort en luxe – een moderne droomwoning op toplocatie Welkom in deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte woning waar luxe, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer én op korte afstand van het centrum van Weert en het NS-intercitystation, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én levendigheid. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet van de begane grond. De ruime ontvangsthal beschikt over een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de inpandige garage. De modern uitgevoerde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Middels de stalen schuifdeur met glas betreedt men de keuken. Deze is zeer modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken vormt een perfecte plek waarbij er een open verbinding is naar het eetgedeelte. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een stijlvolle gashaard (2017), die zorgt voor warmte en ambiance. De moderne PVC-vloer en de grote raampartijen versterken het gevoel van licht en ruimte. De riante living is tevens voorzien van een provisieruimte onder de trap en een aluminium schuifpui naar de overkapping/tuinkamer. Buitenleven & extra’s: Dankzij de aangebouwde overkapping/tuinkamer met glazen schuifpuien heerst er een fantastisch binnen-buitengevoel. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten geeft een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. Door het complete plaatje geniet u volop van het buitenleven. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is een ware eyecatcher met een vrijstaand ligbad, een luxe hotelgevoel in eigen huis. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met groot meubel en vloerverwarming. Garage & parkeren: De ruime inpandige garage is voorzien van openslaande deuren (2022) en alle gemakken zoals verwarming, elektra, water en een witgoedaansluiting. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen parkeerplek voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Duurzaam & toekomstgericht: Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen (2023). Met energielabel A+ (geldig tot 22-01-2036) bent u klaar voor de toekomst. De bitumen dakbedekking is bovendien recent vernieuwd (2023) en de woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta CV-combiketel (2010). Highlights: - Compleet instapklaar en een uitmuntend wooncomfort - Woonoppervlakte van circa 129 m² (dit is exclusief de inpandige garage en aangebouwde overkapping/tuinkamer) - Energielabel A+ - Totaal 3 slaapkamers aanwezig - Royale woonkamer met sfeervolle indeling, gashaard en optimale privacy - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Aangebouwde tuinkamer/overkapping voor een fantastisch buiten-binnengevoel - Inpandige garage met openslaande deuren (2022) en witgoedaansluitingen - Luxe badkamer uitgerust met o.a. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Masterbedroom met vrijstaand ligbad als echte eyecatcher - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten - 22 zonnepanelen uit 2023 - Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2023 - Toplocatie nabij het centrum van Weert Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte woning met volop leefruimte, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten en dan is het volop genieten. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke woonbeleving! Rubriek - Verkoper aan het woord: Met pijn in mijn hart verkoop ik dit fijne huis in een rustig verkeersluw straatje met maar 14 woningen. Ik heb er met heel veel plezier gewoond ook dankzij de rust en de fijne buren in de straat die altijd behulpzaam waren en bereid om een praatje te maken. In de praktische keuken en de ruime woonkamer heb ik ook enorm veel plezier aan beleefd. Vele gezellige avonden gehad. Het ligbad op de slaapkamer heeft mij veel ontspannen momenten gegeven. Lekker ontspannen met de tv aan. Zeker ook door de prachtige tuin vol hortensia’s waar we vele gezellige zonnige dagen hebben beleefd onder de fijne overkapping. Ook de ligging t.o.v. station en centrum en de supermarkt is een groot pluspunt. Lekker alles te voet mogelijk. En er kunnen nog 3 á 4 auto’s gratis voor mijn deur parkeren. Waar vind je dat nog nabij het centrum? Ik zal deze woning en 'mijn thuis' enorm gaan missen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.