Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Keulerstraat 7

6006ND Weert • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.385

Galería de fotos

Keulerstraat 7 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een woning met veel leefruimte en heel royale tuin? Voel je de kriebels bij het bekijken van de foto’s om van deze royale en charmante tweekapper op een groot perceel jouw droomhuis te maken? A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1946 op een royaal perceel zoals dat toen nog heel goed mogelijk was. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en nog 27 m² overige inpandige ruimte in de woning op de tweede verdieping. Mocht je dat niet genoeg leefruimte vinden of in de toekomst behoefte krijgen aan meer woonoppervlakte dan heb je met een perceel als dit perceel vele mogelijkheden! De charme van het huis voel je aan de hoogte van de woning, de woonkamer-en-suite, de vorm van bepaalde kozijnen en de grootte van het perceel. Dat maakt de beleving toch net even anders! Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 440 m² waarbij de meters vooral aan de achterzijde liggen en je er dus vooral zelf veel plezier van zal hebben! De woning heeft een energielabel E waarbij er vele mogelijkheden zijn om de woning energiezuiniger te maken en te verduurzamen. L O C A T I E De Keulerstraat is een zijstraat van de Kerkstraat in de woonwijk Keent. Scholen en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn nabij gelegen. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * gezellige woonkamer-en-suite * drie ruime slaapkamers * vaste trap naar tweede verdieping * fantastisch royaal perceel! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entrée naar de hal met meterkast, toegang naar de provisiekelder en toiletruimte. De woonkamer heeft een gezellige indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en en-suite-deuren naar de eetkamer aan de achterzijde. In de eetkamer zijn openslaande deuren naar het terras en de tuin. Er is een aparte keuken met een nette praktische inrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine. De koelkast is los geplaatst en gaat mee met verkopers. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, closet, wastafel en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de badkamer is ook een deur naar een balkon aan de achterzijde. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze biedt heel veel bergruimte en daarmee ook mogelijkheden om een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Hier is ook de Vaillant combiketel (2020 en gehuurd) geplaatst. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne voortuin en een oprit naar de woning en de tuin. De achtertuin is aangelegd met terras aan de woning en een royaal gazon. Je hebt geen directe achterburen wat een extra vrij en ruimtelijke beleving geeft aan de tuin. De tuin heeft een optimale bezonning door de ligging op het zuiden waardoor je de hele dag kan genieten van het zonnetje op de mooie dagen! Er is een vrijstaande berging die ideaal is voor de fietsen en tuinspullen. Er is ook nog een extra berging geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.