Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Kruisstraat 53

6006ZK Weert • Limburg

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.016

Galería de fotos

Kruisstraat 53 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEZINSWONING MET POTENTIE IN KEENT Voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wens in te richten is, hebben we een mooie kans in de wijk Keent. Deze eengezinswoning biedt een ideale basis voor starters, jonge gezinnen of tweepersoons huishoudens die graag hun creativiteit willen laten spreken. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping, is dit huis geschikt voor groei, rust en praktisch wonen. Bovendien is de woning gelegen op een fijne locatie in Keent – rustig, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Kluswoning met potentie: De woning biedt volledige vrijheid om het aan te passen aan jouw woonwensen en smaak. Extra slaapkamer op de tweede verdieping: Een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Royale woonkamer: Een fijne ruimte met volop mogelijkheden voor gezelligheid en comfort. Twee badkamers: Op de begane grond én de tweede verdieping. Extra praktisch! Rustige ligging in Keent: Een prettige buurt met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en groen in de nabijheid. MAAK ER JOUW DROOMHUIS VAN Zodra je door de deur stapt, merk je meteen dat dit huis potentie heeft. Deze eengezinswoning is toe aan een frisse start, en jij hebt de mogelijkheid om er jouw droomhuis van te maken. Met een slimme indeling, voldoende slaapkamers en een rustige ligging, is hier alles aanwezig voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer die met een beetje creativiteit helemaal naar jouw hand te zetten is. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige zithoek, een eettafel waar iedereen kan aanschuiven én genoeg ruimte om persoonlijke accenten toe te voegen. Naast de woonkamer vind je op deze verdieping ook een badkamer met een douche, toilet en wastafel. Met dit praktische detail is de benedenverdieping ideaal ingericht. Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, word je verwelkomd door maar liefst drie slaapkamers. Deze ruime kamers zijn eenvoudig in te delen naar eigen wens en stijl. Of je nu drie slaapkamers nodig hebt, een werkkamer wilt inrichten of een knusse speelruimte voor de kinderen zoekt – alles is mogelijk. De tweede verdieping heeft haar eigen verrassingen in petto. Hier vind je een vierde slaapkamer, een tweede badkamer én een bijkomende keukenopstelling. Dit maakt de ruimte multifunctioneel. Buiten de woning wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op je. Een fijne buitenruimte die je met weinig inspanning lekker netjes houdt. Achterin de tuin vind je ook nog een berging, een ideale plek voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De woning biedt een klusproject waar je stap voor stap jouw visie op wonen kunt verwezenlijken. In deze wijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook nodigen de rustige straten en het groene karakter uit tot wandel- of fietstochten in de buurt. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze gezinswoning in Keent biedt volop ruimte voor jouw toekomst. Op de begane grond vind je een royale woonkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer, een badkamer en een keukenopstelling herbergt. De woning is perfect voor wie graag klust en het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Gelegen op een locatie met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Dit huis vormt een ideale basis voor starters, tweepersoonshuishoudens of jonge gezinnen die van een project houden. Projectnotaris voor de woning is: Hendriks & Fleuren Heerlen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.