Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Limburglaan 36

6004HC Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Limburglaan 36 Weert
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Limburglaan te Weert bieden wij te koop aan dit verzorgde, deels gemoderniseerde en in lichte kleurstellingen afgewerkte 3-kamer-hoekappartement met een woonoppervlak van 68m2. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft onder andere de beschikking over een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, een badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement en een royale berging in het souterrain. Het appartement dateert oorspronkelijk uit 1961 en is tussentijds gemoderniseerd en recent nog door de huidige eigenaar voorzien van een nieuwe moderne badkamer, toilet en cv combiketel. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie. Op de grond ligt een lichte laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. Indeling Begane grond: Centrale ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau en trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping: Via het trappenhuis bereikt men de entree van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast. De hal is centraal gelegen in het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer (groot ca. 33 m2) heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan voor- en achterzijde en biedt toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bereikt men de badkamer. Deze moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van muurkasten. De grote slaapkamer heeft eveneens toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Apart van de badkamer is er via de hal een moderne, deels betegelde toiletruimte te bereiken met hangend toilet. Het balkon aan de voorzijde, bereikbaar via de woonkamer en de keuken, beschikt over een handige berging met opstelling van de nieuwe CV installatie (Intergas 2024). Souterrain: Via het trappenhuis bereikt men het souterrain met een fietsenstalling, de meterkasten en een royale eigen berging voorzien van elektra. Algemeen: - Beschikt over een energielabel C - De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen: € 144,86 - Starters op de woningmarkt komen wellicht in aanmerking voor een gemeentelijke starterslening via SvN. Voor meer informatie over uw hypotheekmogelijkheden en de starterslening kunt u een vrijblijvende afspraak inplannen met Ard Geven bij ons op kantoor. Hij vertelt u graag meer over uw mogelijkheden. Locatie: Het complex is gelegen in de woonwijk Groenewoud op loopafstand van alle nodige voorzieningen, het stadscentrum en het NS station bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht (snelweg A2) bereikt u binnen 5 tot 10 autominuten.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
232 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.