Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Limburglaan 36

6004HC Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Limburglaan 36 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Limburglaan te Weert bieden wij te koop aan dit verzorgde, deels gemoderniseerde en in lichte kleurstellingen afgewerkte 3-kamer-hoekappartement met een woonoppervlak van 68m2. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft onder andere de beschikking over een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, een badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement en een royale berging in het souterrain. Het appartement dateert oorspronkelijk uit 1961 en is tussentijds gemoderniseerd en recent nog door de huidige eigenaar voorzien van een nieuwe moderne badkamer, toilet en cv combiketel. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie. Op de grond ligt een lichte laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. Indeling Begane grond: Centrale ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau en trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping: Via het trappenhuis bereikt men de entree van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast. De hal is centraal gelegen in het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer (groot ca. 33 m2) heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan voor- en achterzijde en biedt toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bereikt men de badkamer. Deze moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van muurkasten. De grote slaapkamer heeft eveneens toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Apart van de badkamer is er via de hal een moderne, deels betegelde toiletruimte te bereiken met hangend toilet. Het balkon aan de voorzijde, bereikbaar via de woonkamer en de keuken, beschikt over een handige berging met opstelling van de nieuwe CV installatie (Intergas 2024). Souterrain: Via het trappenhuis bereikt men het souterrain met een fietsenstalling, de meterkasten en een royale eigen berging voorzien van elektra. Algemeen: - Beschikt over een energielabel C - De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen: € 144,86 - Starters op de woningmarkt komen wellicht in aanmerking voor een gemeentelijke starterslening via SvN. Voor meer informatie over uw hypotheekmogelijkheden en de starterslening kunt u een vrijblijvende afspraak inplannen met Ard Geven bij ons op kantoor. Hij vertelt u graag meer over uw mogelijkheden. Locatie: Het complex is gelegen in de woonwijk Groenewoud op loopafstand van alle nodige voorzieningen, het stadscentrum en het NS station bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht (snelweg A2) bereikt u binnen 5 tot 10 autominuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
232 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.