Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Limburglaan 36

6004HC Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Limburglaan 36 Weert
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Limburglaan te Weert bieden wij te koop aan dit verzorgde, deels gemoderniseerde en in lichte kleurstellingen afgewerkte 3-kamer-hoekappartement met een woonoppervlak van 68m2. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft onder andere de beschikking over een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, een badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement en een royale berging in het souterrain. Het appartement dateert oorspronkelijk uit 1961 en is tussentijds gemoderniseerd en recent nog door de huidige eigenaar voorzien van een nieuwe moderne badkamer, toilet en cv combiketel. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie. Op de grond ligt een lichte laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. Indeling Begane grond: Centrale ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau en trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping: Via het trappenhuis bereikt men de entree van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast. De hal is centraal gelegen in het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer (groot ca. 33 m2) heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan voor- en achterzijde en biedt toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bereikt men de badkamer. Deze moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van muurkasten. De grote slaapkamer heeft eveneens toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Apart van de badkamer is er via de hal een moderne, deels betegelde toiletruimte te bereiken met hangend toilet. Het balkon aan de voorzijde, bereikbaar via de woonkamer en de keuken, beschikt over een handige berging met opstelling van de nieuwe CV installatie (Intergas 2024). Souterrain: Via het trappenhuis bereikt men het souterrain met een fietsenstalling, de meterkasten en een royale eigen berging voorzien van elektra. Algemeen: - Beschikt over een energielabel C - De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen: € 144,86 - Starters op de woningmarkt komen wellicht in aanmerking voor een gemeentelijke starterslening via SvN. Voor meer informatie over uw hypotheekmogelijkheden en de starterslening kunt u een vrijblijvende afspraak inplannen met Ard Geven bij ons op kantoor. Hij vertelt u graag meer over uw mogelijkheden. Locatie: Het complex is gelegen in de woonwijk Groenewoud op loopafstand van alle nodige voorzieningen, het stadscentrum en het NS station bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht (snelweg A2) bereikt u binnen 5 tot 10 autominuten.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
232 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.