Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars | Qualis

Poldermolen 68

6003BA Weert • Limburg

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.397

Galería de fotos

Poldermolen 68 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een perfecte balans tussen ruimte, comfort en natuur?  Welkom aan de Poldermolen 68. Deze markante vrijstaande woning (ca. 184 m² woonoppervlakte) is gelegen op een absolute toplocatie in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Molenakker. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een prachtige tuin aan het water en een hoogwaardig afwerkingsniveau, biedt dit object een unieke woonervaring. Deze solide woning uit 1991 is gebouwd met oog voor kwaliteit. Dankzij de houtskeletbouw in combinatie met volledige isolatie (dak, vloer, spouw en beglazing) geniet u van een aangenaam binnenklimaat. De innovatieve heteluchtverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, terwijl de aanwezige airconditioning op de ‘masterbedroom’ en het grote zonnescherm aan de achterzijde van de woning garant staan voor koelte tijdens warme zomerdagen. Indeling begane grond:  Via de dubbele oprit komt men binnen in de royale ontvangsthal. De ontvangsthal met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, garderobekast, toiletruimte met fonteintje, verdieping en woonkamer.  De royale L-vormige living beschikt over een prachtige massief eiken vloer, welke goed tot zijn recht komt dankzij de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De kastenwand met inbouwsfeerhaard zorgen voor een optimale sfeerbeleving. De woonkamer staat in verbinding met de leefkeuken.  De leefkeuken, in hoekopstelling en veel daglichttoetreding, beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is zowel de witgoedaansluiting als een extra aanrecht met spoelbak en afzuigkap aanwezig. De bijkeuken staat in verbinding met de voormalig garage die nu in gebruik is als atelier en fietsenberging. Het atelier beschikt tevens over veel natuurlijk daglicht dankzij de riante koepel in het dak.  Levensloopbestendig wonen:  Via de woonkamer is een royale slaapkamer te bereiken waar eveneens de massief eiken vloer is doorgelegd. Deze slaapkamer kenmerkt zich door de ruimte in combinatie met veel daglichttoetreding dankzij de twee raampartijen. Vanuit de slaapkamer is eveneens een ensuite badkamer te bereiken. Deze geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.  Indeling verdieping:  Vanuit de trap in de ontvangsthal is de ruime verdiepingsvloer te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en technische ruimte. De slaapkamers met gestoffeerde vloeren zijn ruim van opzet. De ‘masterbedroom’ beschikt daarnaast nog over een airco-unit. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Voor degene die meetelt, er zijn dus drie toiletten aanwezig in de woning! Een luik in de overloop geeft daarnaast toegang tot een bergzolder en een aparte ruimte alwaar de mechanische ventilatie-unit en luchtverwarmingsinstallatie aanwezig is.  Tuin:  De achtertuin is zonder twijfel het kroonjuweel van deze woning. Gelegen direct aan het water, biedt deze plek een ongekende rust en privacy. Of u nu ontspant onder de overkapping, een boek leest in het tuinhuisje of geniet van de volwassen beplanting; hier ontsnapt u aan de dagelijkse hectiek. Het vrije uitzicht over het water geeft u het gevoel in een natuurpark te wonen, terwijl alle voorzieningen van Molenakker en de binnenstad van Weert binnen handbereik liggen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
700 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.