Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Potgieterstraat 4

6006MN Weert • Limburg

Vendido Buyer's agent: Luuk Knapen | De Makelaar B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Potgieterstraat 4 Weert
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Weert! Aan de rustige Potgieterstraat in Weert, op een geliefde locatie nabij natuurgebied "De IJzeren Man", ligt deze ruime en goed onderhouden patiobungalow met overal tuincontact! De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met houtkachel, een complete keuken, een aparte eet-/hobbykamer, een multifunctionele extra kamer (de voormalige garage die ook weer makkelijk als inpandige garage te gebruiken is), alsmede nog 3 slaapkamers. Verder is er een complete badkamer, een praktische bijkeuken en een beschutte, verrassende patiotuin met twee overkappingen, een berging én een vrije achterom naar de eigen carport. Hier woont u comfortabel en volledig gelijkvloers, omringd door groen, en met alle voorzieningen van het Weerter stadscentrum binnen handbereik. Ook de A2 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien in zowel de keuken, woonkamer als de eetkamer geniet u van veel daglicht en direct contact met de tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt toegang tot de slaapvleugel met een hal, 3 slaapkamers en de complete badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer stapt u zo de tuin in, ideaal voor een rustige ochtendstart of een ontspannen avond. Via de eetkamer bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een extra keukenblok en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline HR, 2024, eigendom). Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich inpandig een multifunctionele kamer, de voormalige garage; nu in gebruik als kantoor-/hobbykamer met hierboven extra bergruimte. De dubbele deuren zijn nog intact achter de wand dus wie deze ruimte weer als garage wenst te gebruiken is dit makkelijk weer realiseerbaar. Ook vanuit hier is de tuin te bereiken. De woning is deels voorzien van een tegelvloer en deels van een parketvloer, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Exterieur: Aan de voorzijde is een verzorgde tuin, een oprit en een ruime carport die naar de achtertuin leidt. De achterliggende patiotuin is sfeervol ingericht met volwassen beplanting, meerdere zitjes, bestrating en twee overkappingen. Hier geniet u het hele jaar door van rust, ruimte en volledige privacy; een heerlijke plek om te ontspannen. Leuk detail; de tuin is vanuit alle kamers zichtbaar. Bijzonderheden: Deze halfvrijstaande patio-bungalow is degelijk gebouwd en voorzien van een goed isolatiepakket met dak- en spouwisolatie, alsmede houten kozijnen in dubbel glas en een rolluik. Verder is er alarm aanwezig. De patio-bungalows liggen in kristalvorm gegroepeerd waardoor een zeer grote mate van woon-privacy wordt verkregen met een levendig architectonisch beeld. De grote raampartijen zijn geheel naar de patio gekeerd, waardoor deze binnentuin als het ware een extra tuinkamer vormt, waarvan men al vroeg in het voorjaar, maar ook tot laat in de herfst kan genieten. In de gevelwerken is veel fraai en ambachtelijk metselwerk toegepast, waaronder fraaie rollagen. Ligging: Gelegen aan een rustig hofje op een toplocatie in een kristalvorm gegroepeerd met zodoende optimale privacy. Op korte afstand van de A2 Eindhoven-Maastricht, in een rustige en zeer gewilde woonomgeving nabij het bungalowpark met parkeergelegenheid op eigen terrein en op de openbare parkeerplaats, ernaast gelegen. De woning ligt dichtbij het centrum van Weert. In de directe omgeving ligt het bos-, natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man”, golfclub Crossmoor, tennisveld, zwembad, supermarkt en het bisschoppelijk college! De bereikbaarheid is perfect en door de ligging aan een woonerf is er alleen sprake van bestemmingsverkeer. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
103 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.