Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Rakerstraat 5

6003NM Weert • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Rakerstraat 5 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met karakter, veel comfort en nog meer ruimte. Aan de groene oostrand van Weert, verscholen tussen bomen, weilanden en rust, ligt deze unieke woonboerderij. Een plek waar landelijke charme en moderne luxe samenkomen. Deze woonboerderij is gelegen op een royaal perceel met een eigen oprijlaan, ruime carport en schitterend aangelegde tuin met zwemvijver. Aan de binnenzijde een stijlvol interieur met hoogwaardige afwerking, warme huiselijke tinten qua materiaalgebruik en verrassend veel leefruimte en eventuele werkruimte. Indeling Begane grond Via de ruime hal met karakteristieke trapopgang en stijlvolle tegelvloer zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingericht met een pelletkachel, grote raampartijen en een prachtig uitzicht over het vele groen rondom. De leefkeuken is een ware eyecatcher: v.v. een groot kookeiland, moderne inbouwapparatuur met o.a een Quooker, stoomoven, koffiemachine, extra grote koelkast met extra grote diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en een opvallende wanddecoratie met landelijke print. De begane grond beschikt over een riante multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als groot thuiskantoor, thuisgym en/of ontspanningsruimte. Deze ruimte is compleet uitgevoerd met airco, evt. toilet, pooltafel, zithoek én eigen kitchenette. De kitchenette is v.v. een Quooker, koelkast, vaatwasser. Ook is er een praktische bijkeuken met een nog een extra grote koelkast en vriezer, wasautomaat-aansluiting en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, elk in een fijne sfeer afgewerkt. De master bedroom is ruim en licht, met airco, eigen kleedkamer en directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower, toilet en bidet, alles afgewerkt met landelijke stijl. De tweede badkamer is uitgerust in dezelfde stijl met inloopdouche, 2 wastafels, toilet en bidet. Een aparte ruimte die de hoofdslaapkamer en de overloop verbindt biedt ruimte aan de wasautomaat-en wasdroger-aansluiting, een boiler en twee cv-ketels. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en zorgt voor veel extra bergruimte. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een oase van rust. Met circa 8.000 m² aan oppervlak, diverse terrassen, een zwemvijver, volwassen bomen en een vrij uitzicht over het omliggende landschap is dit een plek om tot rust te komen. Aan de achtergevel is een royale overkapping met gezellige buitenkeuken voor heerlijke lange zomeravonden. Op het perceel is een leuk basketbal/voetbal veldje aangelegd. Aan de zwemvijver ligt een leuk chalet dat uitgerust is met een pelletkachel en kitchenette met vaatwasser en koelkast. Ook is er een aparte badkamer met een toilet en douche. In het chalet is een technische ruimte aanwezig met extra groepenkast en een water ontijzeringsinstallatie. De aangebouwde garage biedt ruimte voor opslag en werkruimte met grote vliering. De woning is voorzien van 72 stuks zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas. Dit resulteert in energielabel C. De carport biedt plek voor drie auto’s en extra opslagruimte en laadfuncties. Deze woonboerderij biedt ontzettend veel ruimte en luxe. Kom het vooral zelf beleven! Maak een afspraak voor een overtuigende bezichtiging! Kenmerken van deze woning: - Vrijstaande woonboerderij op royaal perceel - Landelijke ligging met veel privacy - 72 zonnepanelen en energiebewuste voorzieningen - Sfeervolle woonkamer met pelletkachel - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Meerdere slaapkamers en twee badkamers - Multifunctionele ruimte met gym, pooltafel, werkplek en keuken - Fraai aangelegde tuin met zwemvijver en terrassen - Aangebouwde garage en ruime oprijlaan

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
427 m²
Área del lote
8000 m²
Contenido
1832 m³
Otra zona interior
133 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025

Instalaciones del baño

2 bidets, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.