Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Sophiestraat 28

6006GH Weert • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Sophiestraat 28 Weert
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERSWONING | UITGEBOUWD | CARPORT EN GARAGE | ZONNIGE TUIN ‘Warm, stijlvol en helemaal klaar voor een jouw start in de woonwijk Moesel!’ Deze mooie hoekwoning met eigen oprit, carport, garage en berging vormt een heerlijk thuis voor wie royaal wil starten in de geliefde wijk Moesel. Een plek waar comfort, ruimte en woongemak samenkomen — helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst. A L G E M E E N ´Een comfortabel en toekomstbestendig huis waar jij je snel thuis zal voelen´ Gebouwd in 1965, maar de afgelopen jaren op belangrijke punten volledig vernieuwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m² en nog eens 20 m² extra in de garage en berging, staat dit huis garant voor een ruime woonbeleving. Het royale perceel van 248 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. Dankzij het nageïsoleerde hoofddak, gevel- en kruipruimte-isolatie (2017), kunststof kozijnen met isolatieglas (2018) en rolluiken is het wooncomfort uitstekend en het energielabel dik in orde. ‘Een woning die met zorg is voorbereid op de toekomst.’ L O C A T I E Een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. In het hart van de ruim opgezette wijk Moesel ligt deze woning op een heerlijk rustige plek. Een wijk die bekendstaat om zijn vriendelijke sfeer, groene straten en fijne voorzieningen zoals een lagere school, winkels, sportverenigingen en een actief wijkleven. Vanuit Moesel fiets je in enkele minuten naar het bruisende centrum van Weert met haar veelzijdige horeca, gezellige winkelstraten en culturele hoogtepunten zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’. Weert zelf is perfect bereikbaar dankzij de ligging aan de A2, een compleet NS-station, goede werkgelegenheid en uitstekende onderwijsinstellingen. Een middelgrote stad met grote voorzieningen — én de warme gemeenschap van een dorp. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N - uitgebouwde woonkamer - keuken vernieuwd in 2021 - derde slaapkamer met dakkapel - recent aangelegde achtertuin (2025) - uitstekend isolatiepakket! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D ‘Licht, ruimte en een uitnodigende leefomgeving om direct van te genieten’ De entree geeft direct het gevoel van binnenkomen in een fijn huis. In de hal vind je de moderne meterkast, de trap naar boven en de volledig vernieuwde toiletruimte met stijlvol vrijhangend closet. De woonkamer verrast meteen met haar overvloedige daglicht, ruimtelijkheid en de open verbinding met de aanbouw. Dankzij deze extra leefruimte kan de woonkamer naar wens worden ingedeeld — van luxe zithoek tot royale eethoek of speelhoek voor kinderen. De keuken (2021) heeft een frisse, eigentijdse uitstraling en is uitgerust met een gaskookplaar, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven. De koel-vriescombinatie verhuist met de verkoper mee. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra aanrecht en spoelgelegenheid. E E R S T E V E R D I E P I N G ‘Comfortabele, rustige slaap- en badruimtes die het dagelijks leven net dat beetje extra geven’ De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is vernieuwd en ingericht met een luxe inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en een vrijhangend closet. De voormalige badkamer is omgevormd tot een perfecte wasruimte, voorzien van alle benodigde aansluitingen. T W E E D E V E R D I E P I N G ‘Een perfecte extra verdieping met volop mogelijkheden voor wonen, werken of ontspannen’ Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een nette voorzolder ruimte biedt aan de combiketel (2013). Daarnaast bevindt zich hier een prachtige, lichte derde slaapkamer, verrijkt met een dakkapel — een ideale werk-, logeer- of tienerkamer. T U I N ‘Een zonnige buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen, spelen en genieten’ Aan de voorkant een verzorgde voortuin en een diepe oprit naar de carport en de garage. Vanuit de oprit is er een praktische achterom. De achtertuin is in 2025 volledig opnieuw aangelegd en onderhoudsarm ontworpen. Een royale, zonnige buitenruimte waar je heerlijk kunt loungen, eten, spelen en ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot laat op de avond van de zonnestralen. ‘Een heerlijke hoekwoning op een geliefde plek, met alles wat wonen comfortabel maakt binnen handbereik’ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefti Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.