Ir directamente al contenido
Logotipo de Pasklaar Wonen

Tromplaan 35

6004EL Weert • Limburg

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tromplaan 35 Weert
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TROMPLAAN 35, 6004 EL WEERT ALGEMEEN Verrassend ruim én speels ingedeeld! Aan de geliefde Tromplaan in Weert staat dit royale geschakelde woonhuis, het grootste type in de buurt. Met een eigen oprit, carport en een fijne tuin die direct grenst aan een charmant parkje met speelvoorzieningen, is dit een heerlijke plek voor jong en oud. Binnen geniet u van een verrassend ruime indeling met onder andere een royale woonkeuken, een uitgebouwde en daardoor extra grote woonkamer, en een praktische bijkeuken met grote kelder/souterrain. Verder zijn er vier slaapkamers, een extra zolderruimte en volop bergruimte. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. LOCATIE De Tromplaan ligt op een woonhof in de rustige en kindvriendelijke wijk Leuken, nabij het recent gerealiseerde wijkpark en IKC Leuken. Tevens in de directe nabijheid van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een kapper, een cafetaria en een Gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS station zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Woonoppervlakte 133 m² - Inhoud van de woning 497 m³ - Inpandige ruimte 21 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² - Carport - Kelder én aparte wasruimte/bijkeuken - 4 Slaapkamers - CV Ketel Remeha Avanta uit 2019 - Extra grote woonkamer - Energielabel A - Kunststof kozijnen HR++ glas - Deels rolluiken - Zonnepanelen - Achtertuin op zuiden gelegen BEGANE GROND Via de overdekte entree en carport komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-installatie (Remeha HR Avanta, 2019) én de installatie met omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken leidt een klein trapje naar de grote kelder/souterrain. Door de speelse split-level indeling bereikt u vanuit de hal het volgende woonniveau. TUSSENVERDIEPING Met slechts een klein niveauverschil bereikt u de ruime woonkeuken en de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. De woonkeuken heeft veel tuincontact en is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaand 6-pits gasfornuis met afzuigschouw en grote oven. Vanuit de woonkeuken stapt u zo het overdekte terras en de tuin in. Een paar treden hoger ligt de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Leuk detail: vanuit de woonkamer kijkt u uit over de lager gelegen keuken, wat het speelse karakter van de split-level indeling extra benadrukt. SLAAPVERDIEPING Middels een paar treden bereikt u de slaapverdieping, met drie slaapkamers en een luxe badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik voor optimale privacy en comfort. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers: één is momenteel ingericht als kinderkamer, de ander is een fraaie inloopgarderobekast. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, het tweede toilet en een designradiator, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen. ZOLDERVERDIEPING Vanaf de overloop van de zolderverdieping bereikt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een groot dakraam voor veel daglicht. Vanaf de overloop leidt een paar treden naar de ruime zolderbergruimte, ideaal voor extra opslag of hobbygebruik. TUIN De woning beschikt over een eigen oprit met carport aan de voorzijde. De achtertuin biedt vrij uitzicht, een terras met terrasoverkapping, diverse aanplant, een houten berging en een echte gemetselde pizzaoven – ideaal voor gezellige momenten buiten. Daarnaast is er een vrije achterom die leidt naar een leuk parkje met groen- en speelvoorzieningen, waardoor de tuin zowel privacy als speelmogelijkheden biedt. Wilt u deze fantastische woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door alle mogelijkheden en het plezierige wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.