Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Valenakkerweg 8 A

6006LH Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Valenakkerweg 8 A Weert
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het prettige, kleinschalige ‘Woonparc Valenakker’ ligt op een rustige, groene locatie nabij het prachtige centrum van Weert. Binnen enkele minuten ben je bij het NS-station. Ook het gezellige stadscentrum van Weert is na een wandeling van slechts enkele minuten bereikt. Hier vind je alle denkbare voorzieningen (scholen, winkels, horeca, theater enz.). Vanuit het appartement zijn verschillende uitvalswegen snel bereikbaar, waaronder de A2 Maastricht-Eindhoven. Indeling ‘Woonparc Valenakker’ ligt in een groene omgeving, een oase van rust en dicht bij de IJzeren Man. Dit in 2004 gebouwde appartement met energie label klasse A heeft twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren) en een groot (deels overdekt) dakterras aan de achterzijde. Mechanische ventilatie, een lift, glasvezelaansluiting, extra dik glas en een evenwichtige ventilatie zorgen voor optimaal gemak en comfort. Entree via de gezamenlijke hal waar je de trap kunt nemen of de lift kunt kiezen naar de bovenste verdieping, waar het appartement zich bevindt. De lange hal is de centrale spil van het appartement. Het terras, de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en grote bergruimte zijn vanuit de gang bereikbaar. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen die zorgen voor daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra kamer (thans in gebruik als hobbykamer) en de halfopen keuken. De keuken heeft een complete L-vormige opstand met ………… Het appartement heeft twee zeer ruime slaapkamers met een prettige lichtinval. De ruimte die nu in gebruik is als hobbykamer kan ook als derde slaapkamer worden ingericht. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ruime comfortabele inloopdouche. Een technische ruimte in het appartement doet tevens dienst als opbergruimte en is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Buiten Het grote dakterras aan de achterzijde is uniek te noemen. Een deel is overdekt en hier kun je heerlijk droog en uit de wind vertoeven. Vanuit het terras kijk je op de binnenplaats van het complex. Het dakterras loopt door langs de lengte van het appartement. Gemeenschappelijke ruimte Het appartementencomplex ‘Woonparc Valenakker’ is een kleinschalig complex waar wonen een genot is. De gemeenschappelijke buitenruimte is ingericht met een toegangspoort, oprit, tuin met zitmogelijkheden en parkeerplaatsen. In het eikenbos is een zitgelegenheid en aan de rechterzijde is een kruiden- en groetentuin aangelegd. Bij het appartement horen twee vaste eigen parkeerplaatsen. Het souterrain is bereikbaar via de trap en de lift. Hier bevindt zich een eigen berging van ongeveer 12 m² en bestaat de mogelijkheid de elektrische fiets op te laden. Bijzonderheden van dit penthouse: - Nabij het stadscentrum van Weert en de IJzeren Man - Twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein - Ruime woonkamer - Leefkeuken met L-vormige opstand - Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche - Energielabel A - Screens aan de voor- en achterzijde - Groot dakterras, deels overkapt - Dak-, wand- en vloerisolatie, HR-glas - Twee zeer ruime slaapkamers en de mogelijkheid een derde te realiseren Mogelijk wordt dit unieke penthouse je nieuwe thuis! Kom kijken en ervaar de ruimte van dit luxe penthouse.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.