Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Voorstestraat 123

6004CC Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Voorstestraat 123 Weert
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voorstestraat 123, Weert Degelijkheid en ruimte komen samen in deze verrassend royale woning aan de Voorstestraat 123, gelegen in de kindvriendelijke wijk Leuken. De centrale ligging nabij scholen, speeltuinen en uitvalswegen maakt dit een fijne locatie in Weert. Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder waar eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden, een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en een garage met carport biedt dit huis alle mogelijkheden voor comfortabel wonen! Begane grond In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is en een directe verbinding met buiten ontstaat. Op de begane grond zijn elektrische rolluiken geplaatst voor extra comfort. De keuken sluit aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting. Ook is hier een praktische trapkast aanwezig die ideaal dienstdoet als provisieruimte. Via een tuindeur heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van nieuwe HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen uitgerust met rolluiken. De kamers zijn netjes onderhouden en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van mechanische afzuiging, een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De dakramen hier zijn in 2020 vernieuwd met isolatieglas. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. De Nefit Trendline combi-ketel (2018) is bij het eerste gedeelte van de zolder gesitueerd, evenals de witgoedaansluitingen. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en tuindeur in de keuken. Deze biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een garage met carport met elektrische kantelpoort en aansluitende een ruime garage. Deze is praktisch ingericht en biedt ruimte voor opslag of hobby. Bijzonderheden van deze woning: - Degelijke woning met veel ruimte - Vier slaapkamers en mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op zolder - Woonkamer met schuifpui naar de tuin - Praktische trapkast als provisieruimte - Elektrische rolluiken op begane grond - Rolluiken begane grond achterzijde en eerste verdieping voorzijde woning - Nieuwe HR++ beglazing op eerste verdieping - Dakramen met vernieuwd isolatieglas op zolder - Garage met carport, inclusief elektrische kantelpoort - Nefit Trendline combi-ketel (2018) - Mechanische afzuiging op badkamer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.