Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Voorstestraat 123

6004CC Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Voorstestraat 123 Weert
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Voorstestraat 123, Weert Degelijkheid en ruimte komen samen in deze verrassend royale woning aan de Voorstestraat 123, gelegen in de kindvriendelijke wijk Leuken. De centrale ligging nabij scholen, speeltuinen en uitvalswegen maakt dit een fijne locatie in Weert. Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder waar eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden, een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en een garage met carport biedt dit huis alle mogelijkheden voor comfortabel wonen! Begane grond In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is en een directe verbinding met buiten ontstaat. Op de begane grond zijn elektrische rolluiken geplaatst voor extra comfort. De keuken sluit aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting. Ook is hier een praktische trapkast aanwezig die ideaal dienstdoet als provisieruimte. Via een tuindeur heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van nieuwe HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen uitgerust met rolluiken. De kamers zijn netjes onderhouden en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van mechanische afzuiging, een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De dakramen hier zijn in 2020 vernieuwd met isolatieglas. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. De Nefit Trendline combi-ketel (2018) is bij het eerste gedeelte van de zolder gesitueerd, evenals de witgoedaansluitingen. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en tuindeur in de keuken. Deze biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een garage met carport met elektrische kantelpoort en aansluitende een ruime garage. Deze is praktisch ingericht en biedt ruimte voor opslag of hobby. Bijzonderheden van deze woning: - Degelijke woning met veel ruimte - Vier slaapkamers en mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op zolder - Woonkamer met schuifpui naar de tuin - Praktische trapkast als provisieruimte - Elektrische rolluiken op begane grond - Rolluiken begane grond achterzijde en eerste verdieping voorzijde woning - Nieuwe HR++ beglazing op eerste verdieping - Dakramen met vernieuwd isolatieglas op zolder - Garage met carport, inclusief elektrische kantelpoort - Nefit Trendline combi-ketel (2018) - Mechanische afzuiging op badkamer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
270 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.