Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Voorstestraat 125

6004CC Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Voorstestraat 125 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage in rustige woonwijk! Voorstestraat 125, Weert Welkom in deze verrassend ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Weert. Deze instapklare gezinswoning biedt met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een sfeervolle serre, een zonnige tuin én energiebesparende voorzieningen alles wat een modern gezin zich kan wensen. Dankzij de centrale ligging nabij scholen, speeltuinen en uitvalswegen is dit de perfecte plek voor wie comfortabel én praktisch wil wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de keuken en een trap naar boven. De woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij een groot raam aan de voorzijde en twee terrasdeuren aan de tuinzijde. Tevens is deze ruimte voorzien van een comfortabele airco. De keuken, met praktische kelderkast, grenst aan de woonkamer en is uitgerust met alle gebruikelijke voorzieningen evenals een plintboiler voor direct warmwater. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de tuin en tot een praktische garage met wateraansluiting. Eerste verdieping Middels de trap in de ontvangsthal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van ruim formaat en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken. De badkamer is compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en een badkamermeubel. Ook hier is een plintboiler aanwezig voor direct warmwater. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de combi-ketel en zit de wasmachineaansluiting. Op de zolder is de mogelijkheid om indien gewenst een vijfde (slaap)kamer te realiseren, die ook perfect kan dienen als werkruimte of hobbykamer. Tuin & buitenruimte Vanuit de keuken stap je een ruime serre in, die volledig afgesloten kan worden d.m.v. glazen wanden. Achter het huis ligt een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten. Hier kun je van de ochtend tot in de avond genieten van de zon. De inpandige carport kan dienen als een verlengstuk van de tuin, tezamen met de overdekte veranda waardoor in voor- en najaar nog lang in de tuin genoten kan worden. Deze carport is voorzien van zowel een elektrische kantelpoort als gemakkelijke loopdeur. Parkeren & voorzieningen Naast de garage beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen oprit, een carport en is er voldoende parkeerruimte in de straat. Bijzonderheden van deze woning: - Woonoppervlakte van 144 m² - Perceelgrootte van 269 m² - Energiebesparend: zonnepanelen, dak- en muurisolatie, dubbele beglazing, airco - Uitgebreide parkeermogelijkheden: eigen oprit, garage én carport met elektrische poort - Volop wooncomfort: vier ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde (werk)kamer, serre, zonnige tuin op het zuidwesten - Voorzien van rolluiken - Gelegen in rustige woonwijk nabij scholen en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.