Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Wilhelminasingel 195

6001GS Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Wilhelminasingel 195 Weert
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde karakteristieke stadswoning met knusse achtertuin, in het centrum van Weert Ben jij een starter, jong koppel of iemand die een sfeervol huis zoekt met nét wat extra ruimte? Dan is deze stadswoning met 104 m² woonoppervlak, in het centrum van Weert aan de Wilhelminasingel 195, precies wat je zoekt. Ideaal voor wie houdt van het levendige stadsleven, maar ook graag thuiskomt in een woning met karakter én een knusse tuin. De woning is door de eigenaar altijd netjes verzorgd en onderhouden. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige eetkeuken. De lichte woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de knusse stadstuin met achterom. Op de eerste verdieping drie nette slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Met een nieuwe cv-ketel (ca. 2022) en grotendeels dubbel glas op de begane grond en de verdieping is de woning al voorzien van enkele belangrijke verbeteringen. Het huidige energielabel is D. Belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + Woonoppervlak: 104 m² + Gelegen in hartje Weert, op loopafstand van winkels, horeca en het station + Lichte woonkamer met gezellige eetkeuken + Drie slaapkamers – ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer + Knusse stadstuin met achterom + Recent vernieuwde toiletruimte met douche op de begane grond + Vernieuwde combi cv-ketel (ca. 2022) + Grotendeels voorzien van dubbel glas + Charmante, netjes onderhouden vooroorlogse woning + Perceel: 80m² + Parkeren openbaar - betaald / vergunning mogelijk Indeling Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Entree tot de woning aan de voorzijde met aansluitende de ontvangsthal met toegang naar keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige eetkeuken (ca 16m²) – een fijne plek om samen te koken of te borrelen met vrienden. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Doorgang naar de lichte woonkamer aan de achterzijde met zicht op de knusse achtertuin. De achtertuin met achterom ('recht van overpad') is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen na een drukke dag. Op de begane grond vind je verder een praktische bijkeuken en een recent vernieuwde toiletruimte met extra douchegelegenheid. De provisiekelder is bereikbaar vanuit de woonkamer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen groot ca. 10m². Qua afmeting prima slaapkamers maar denk ook aan een thuiswerkplek, logeerkamer of een kamer voor de kleinkinderen als ze komen logeren. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Kortom: Deze leuke, netjes verzorgde woning is perfect voor wie stads wil wonen, met alles binnen handbereik, en zoekt naar een plek met karakter én de mogelijkheid om nog naar eigen smaak te updaten.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.