Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Zuiderstraat 12

6006ER Weert • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Zuiderstraat 12 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaand wonen met royale tuin, multifunctioneel bijgebouw én volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze charmante halfvrijstaande woning aan de Zuiderstraat 12 in Weert absoluut een bezichtiging waard. Met een royaal perceel van 330 m², een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaand bijgebouw van circa 30 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en stap voor stap een fijn thuis wil creëren. Bovendien zijn er al diverse energiebesparende voorzieningen aanwezig, zoals grotendeels dubbel glas, dakisolatie, cv-ketel (2020), 9 zonnepanelen (2021) en airco’s. Belangrijkste kenmerken op een rij: + halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 330 m² + vrijstaand bijgebouw van ca. 6,65 x 4,55 m (circa 30 m²) + royale, zonnige achtertuin op het zuiden + L-vormige woonkamer met aangebouwde keuken en bijkeuken + 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping + provisiekelder voor extra bergruimte + mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder + grote carport van ca. 9,7 x 3 m met elektrische sectionaalpoort + 9 zonnepanelen, cv-ketel uit 2020 en 2 airco’s aanwezig + mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen + rustige ligging, nabij winkels, scholen, centrum en NS-station Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, deur naar provisiekelder en trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van een airco en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor prettig lichtinval. De aangebouwde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken. Hier is volop ruimte voor het plaatsen van wasmachine, droger en extra witgoed. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 3,7 x 2,4 m, voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime ouderslaapkamer van ca. 3,7 x 4,9 m met airco en een derde slaapkamer van ca. 3,4 x 2,45 m. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier is de Remeha cv-combiketel (2020) geplaatst. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over een dakraam. Met het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel is hier in de toekomst mogelijk een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren. Tuin, carport en bijgebouw De buitenruimte is één van de grote pluspunten van deze woning. De achtertuin op het zuiden biedt volop zon en ruimte om te genieten, te tuinieren of de buitenruimte verder naar eigen wens in te richten. Tussen de woning en de carport ligt een beschut terras met zonnescherm en aansluitend een overkapping: een fijne plek om al vroeg in het seizoen buiten te zitten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime carport van bijna 10 meter lang, voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Via de oprit en carport is de tuin bovendien handig achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat het royale vrijstaande bijgebouw, een echte meerwaarde voor wie extra ruimte zoekt. Of je nu droomt van een hobbyruimte, werkplek aan huis, klusruimte, opslag of een plek voor de kinderen: hier kun je alle kanten op. Juist in combinatie met de ruime tuin en de mogelijkheden tot uitbouw van de woning maakt dit het een object met veel potentie. Locatie De woning ligt in een rustige straat met een centrale ligging in Weert. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast is de A2 richting Eindhoven en Maastricht snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis? Zoek je een woning met een fijne basis, veel buitenruimte en volop mogelijkheden om deze stap voor stap naar eigen smaak af te werken? Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden van Zuiderstraat 12 in Weert zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.