Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Zuiderstraat 12

6006ER Weert • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Zuiderstraat 12 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaand wonen met royale tuin, multifunctioneel bijgebouw én volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze charmante halfvrijstaande woning aan de Zuiderstraat 12 in Weert absoluut een bezichtiging waard. Met een royaal perceel van 330 m², een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaand bijgebouw van circa 30 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en stap voor stap een fijn thuis wil creëren. Bovendien zijn er al diverse energiebesparende voorzieningen aanwezig, zoals grotendeels dubbel glas, dakisolatie, cv-ketel (2020), 9 zonnepanelen (2021) en airco’s. Belangrijkste kenmerken op een rij: + halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 330 m² + vrijstaand bijgebouw van ca. 6,65 x 4,55 m (circa 30 m²) + royale, zonnige achtertuin op het zuiden + L-vormige woonkamer met aangebouwde keuken en bijkeuken + 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping + provisiekelder voor extra bergruimte + mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder + grote carport van ca. 9,7 x 3 m met elektrische sectionaalpoort + 9 zonnepanelen, cv-ketel uit 2020 en 2 airco’s aanwezig + mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen + rustige ligging, nabij winkels, scholen, centrum en NS-station Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, deur naar provisiekelder en trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van een airco en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor prettig lichtinval. De aangebouwde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken. Hier is volop ruimte voor het plaatsen van wasmachine, droger en extra witgoed. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 3,7 x 2,4 m, voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime ouderslaapkamer van ca. 3,7 x 4,9 m met airco en een derde slaapkamer van ca. 3,4 x 2,45 m. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier is de Remeha cv-combiketel (2020) geplaatst. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over een dakraam. Met het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel is hier in de toekomst mogelijk een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren. Tuin, carport en bijgebouw De buitenruimte is één van de grote pluspunten van deze woning. De achtertuin op het zuiden biedt volop zon en ruimte om te genieten, te tuinieren of de buitenruimte verder naar eigen wens in te richten. Tussen de woning en de carport ligt een beschut terras met zonnescherm en aansluitend een overkapping: een fijne plek om al vroeg in het seizoen buiten te zitten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime carport van bijna 10 meter lang, voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Via de oprit en carport is de tuin bovendien handig achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat het royale vrijstaande bijgebouw, een echte meerwaarde voor wie extra ruimte zoekt. Of je nu droomt van een hobbyruimte, werkplek aan huis, klusruimte, opslag of een plek voor de kinderen: hier kun je alle kanten op. Juist in combinatie met de ruime tuin en de mogelijkheden tot uitbouw van de woning maakt dit het een object met veel potentie. Locatie De woning ligt in een rustige straat met een centrale ligging in Weert. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast is de A2 richting Eindhoven en Maastricht snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis? Zoek je een woning met een fijne basis, veel buitenruimte en volop mogelijkheden om deze stap voor stap naar eigen smaak af te werken? Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden van Zuiderstraat 12 in Weert zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.