Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Hogerweide 67

6002BX Weert • Limburg

Vendu sous réserve

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.275

Galerie de photos

Hogerweide 67 Weert
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Ruim uitgebouwde en zeer luxe afgewerkte geschakelde woning met 3 slaapkamers, een ruime berging en een heerlijke achtertuin met een fraaie houten overkapping, een uitstekende zonligging en veel privacy! - Gelegen aan een verkeersluw woonerf, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven. - De woning is in 2015 vrijwel compleet gerenoveerd, uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - De gehele begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming! - In 2019 is er extra grond bijgekocht (ca. 16 m2) waarna vervolgens de tuin is uitgebreid en volledig is aangelegd (2020) én er een fraaie houten overkapping (2020) is gerealiseerd! - In de directe nabijheid van speelveldjes, een tweetal basisscholen en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en een cafetaria. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is de overdekte entree aan de rechter voorzijde van de woning toegankelijk. De entree is voorzien van inbouwspots. Vanuit de oprit is tevens de berging toegankelijk. Ontvangsthal: De ontvangsthal met meterkast en garderobe. In 2020 is de groepenkast vernieuwd en is er krachtstroom aangelegd. De hal is afgewerkt met een (90x90cm) tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. Middels een deur met glas is de woonkamer bereikbaar. Woonkamer: Zeer riante uitgebouwde woonkamer, bestaande uit een ruim eetgedeelte aan de voorzijde, een centrale open en luxe keuken en een royaal zitgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een (90x90cm) tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een stucwerk wandafwerking. De grote vaste pui aan de voorzijde en schuifpui met zijlichten aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De woonkamer is voorzien van TV- en UTP-aansluitingen en beschikt op diverse plaatsen over inbouwspots en sfeervolle wandlichtpunten. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat net als de rest van de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken (2015): Luxe keuken, bestaande uit een vast kook/spoeleiland en een apparatenwand. Het kook/spoeleiland bestaat uit diverse bergkasten, lades, een vaatwasser en een gebrand granieten werkblad met spoelbak, voorzien van ''Quooker'' en een ''Bora'' inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De apparatenwand bestaat uit diverse bergkasten en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De keuken staat fraai in contact met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Portaal: Vanuit het eetgedeelte is er middels een deur met glas toegang tot het portaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte (2015): Luxe en geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de was/stookruimte toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking, beschikt over een ruime muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een dressoir. De kamer beschikt daarnaast over diverse inbouwspots en is voorzien van airconditioning en UTP-aansluitingen op hoogte. De te openen raampartij is voorzien van horren en een rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en een dressoir. In 2024 is er een zeer handige en fraaie vide gecreëerd welke toegankelijk is door middel van een stijlvolle verrijdbare trap. Dankzij het hoge plafond zorgt deze vide daarnaast voor een bijzonder ruimtelijk en speels effect in de kamer. De vide is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook deze slaapkamer is voorzien van UTP-aansluitingen. De te openen raampartij is voorzien van horren en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer kenmerkt zich door het hoge plafond, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De te openen raampartij is voorzien van een hor en rolluik. Badkamer (2015): Luxe badkamer met een grote douche, een 2e toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De douche is voorzien van een glazen schuifdeur, inbouwkranen, een rainshower en een glijstang met handdouche. De badkamer is geheel betegeld met 60x60cm tegels, beschikt over (elektrische) vloerverwarming, een ventilatiesysteem en is voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch. Stook/wasruimte (niet afgebeeld): Vanuit de overloop is er toegang tot de was/stookruimte. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Calenta HR (2014). Vanuit deze ruimte is er middels een manluik toegang tot de ruime bergzolder. Tuin (2020): Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot de tuin, welke in 2020 is aangelegd. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een groot bestraat en betegeld gedeelte, een vijverpartij, diverse plantenborders en een fraaie, verhoogd gelegen houten overkapping. De houten overkapping is recent (2020) geplaatst en bevindt zich op het in 2019 bijgekochte gedeelte van de tuin. De tuin beschikt over een buitenkraan en is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De tuin heeft daarnaast een uitstekende zonligging (zuidwesten) en geniet veel privacy. Middels een achterom met looppoort is het achterliggende speelveld toegankelijk. Berging: Vanuit de oprit is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Oprit: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats om één auto op eigen terrein te parkeren. Het getoonde oplaadpunt voor een elektrische auto gaat mee. Ligging: Gelegen aan een verkeersluw woonerf, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven. In de directe nabijheid van speelveldjes, een tweetal basisscholen en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en een cafetaria. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

3,02%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.