Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Hogerweide 67

6002BX Weert • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.275

Fotoalbum

Hogerweide 67 Weert
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Ruim uitgebouwde en zeer luxe afgewerkte geschakelde woning met 3 slaapkamers, een ruime berging en een heerlijke achtertuin met een fraaie houten overkapping, een uitstekende zonligging en veel privacy! - Gelegen aan een verkeersluw woonerf, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven. - De woning is in 2015 vrijwel compleet gerenoveerd, uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - De gehele begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming! - In 2019 is er extra grond bijgekocht (ca. 16 m2) waarna vervolgens de tuin is uitgebreid en volledig is aangelegd (2020) én er een fraaie houten overkapping (2020) is gerealiseerd! - In de directe nabijheid van speelveldjes, een tweetal basisscholen en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en een cafetaria. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is de overdekte entree aan de rechter voorzijde van de woning toegankelijk. De entree is voorzien van inbouwspots. Vanuit de oprit is tevens de berging toegankelijk. Ontvangsthal: De ontvangsthal met meterkast en garderobe. In 2020 is de groepenkast vernieuwd en is er krachtstroom aangelegd. De hal is afgewerkt met een (90x90cm) tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. Middels een deur met glas is de woonkamer bereikbaar. Woonkamer: Zeer riante uitgebouwde woonkamer, bestaande uit een ruim eetgedeelte aan de voorzijde, een centrale open en luxe keuken en een royaal zitgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een (90x90cm) tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een stucwerk wandafwerking. De grote vaste pui aan de voorzijde en schuifpui met zijlichten aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De woonkamer is voorzien van TV- en UTP-aansluitingen en beschikt op diverse plaatsen over inbouwspots en sfeervolle wandlichtpunten. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat net als de rest van de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken (2015): Luxe keuken, bestaande uit een vast kook/spoeleiland en een apparatenwand. Het kook/spoeleiland bestaat uit diverse bergkasten, lades, een vaatwasser en een gebrand granieten werkblad met spoelbak, voorzien van ''Quooker'' en een ''Bora'' inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De apparatenwand bestaat uit diverse bergkasten en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De keuken staat fraai in contact met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Portaal: Vanuit het eetgedeelte is er middels een deur met glas toegang tot het portaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte (2015): Luxe en geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de was/stookruimte toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking, beschikt over een ruime muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een dressoir. De kamer beschikt daarnaast over diverse inbouwspots en is voorzien van airconditioning en UTP-aansluitingen op hoogte. De te openen raampartij is voorzien van horren en een rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en een dressoir. In 2024 is er een zeer handige en fraaie vide gecreëerd welke toegankelijk is door middel van een stijlvolle verrijdbare trap. Dankzij het hoge plafond zorgt deze vide daarnaast voor een bijzonder ruimtelijk en speels effect in de kamer. De vide is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook deze slaapkamer is voorzien van UTP-aansluitingen. De te openen raampartij is voorzien van horren en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer kenmerkt zich door het hoge plafond, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De te openen raampartij is voorzien van een hor en rolluik. Badkamer (2015): Luxe badkamer met een grote douche, een 2e toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De douche is voorzien van een glazen schuifdeur, inbouwkranen, een rainshower en een glijstang met handdouche. De badkamer is geheel betegeld met 60x60cm tegels, beschikt over (elektrische) vloerverwarming, een ventilatiesysteem en is voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch. Stook/wasruimte (niet afgebeeld): Vanuit de overloop is er toegang tot de was/stookruimte. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Calenta HR (2014). Vanuit deze ruimte is er middels een manluik toegang tot de ruime bergzolder. Tuin (2020): Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot de tuin, welke in 2020 is aangelegd. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een groot bestraat en betegeld gedeelte, een vijverpartij, diverse plantenborders en een fraaie, verhoogd gelegen houten overkapping. De houten overkapping is recent (2020) geplaatst en bevindt zich op het in 2019 bijgekochte gedeelte van de tuin. De tuin beschikt over een buitenkraan en is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De tuin heeft daarnaast een uitstekende zonligging (zuidwesten) en geniet veel privacy. Middels een achterom met looppoort is het achterliggende speelveld toegankelijk. Berging: Vanuit de oprit is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Oprit: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats om één auto op eigen terrein te parkeren. Het getoonde oplaadpunt voor een elektrische auto gaat mee. Ligging: Gelegen aan een verkeersluw woonerf, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven. In de directe nabijheid van speelveldjes, een tweetal basisscholen en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en een cafetaria. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

3,02%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.