Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Dijkerstraat 63
6006PR Weert • Limburg
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.420
Galerie de photos
Description
Soms dient zich een kans aan die je maar zelden tegenkomt. Een plek waar vrijheid, ruimte en karakter samenkomen, en waar je met het juiste inzicht een droom kunt realiseren die hier volledig tot zijn recht komt. Aan de Dijkerstraat in Weert ligt deze vrijstaande karaktervolle jaren ’30 woonboerderij, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 8.929 m². Omgeven door volwassen eiken-, linde-, berken-, kersen-, walnoot- en appelbomen, midden in het groen en met vrije vergezichten over de landerijen, ervaar je hier rust, privacy en ruimte op een niveau dat nog maar zelden beschikbaar is. Dit is zo’n plek waarvan je denkt: hier kan iets heel bijzonders ontstaan. Wonen met potentie De woning ademt authenticiteit. Originele tegelvloeren, diverse metselverbanden en zichtbare dakspanten zorgen voor karakter en sfeer. Tegelijkertijd verkeert het geheel grotendeels in originele staat, wat de koper juist de unieke kans biedt om de woning volledig te moderniseren en te verduurzamen naar hedendaagse woonwensen en comforteisen. De huidige indeling bestaat uit een karaktervolle ontvangsthal met authentieke tegelvloer, een woonkamer, een eenvoudige dichte keuken en een extra kamer die zich uitstekend leent als werk- of speelkamer. Daarnaast zijn er een kelder, stook-/wasruimte, toiletruimte, berging en een inpandige garage in de voormalige koeienstal, waarbij deze ruimte zich tevens uitstekend leent voor het realiseren van extra leefruimte binnen de bestaande bouw, met tevens de mogelijkheid om elders op het perceel een nieuwe garage of bijgebouw te creëren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bergruimte. Vanuit de bergruimte is er toegang tot een een vliering en een royale zolder boven de voormalige koeienstal met indrukwekkende zichtbare dakspanten en een enorme potentie voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Het dak is in de jaren ’80 vernieuwd, waarbij tevens de constructie is nagekeken en waar nodig versterkt. Binnen de bestaande bouw is er dus veel extra woonoppervlakte te realiseren. Vrij wonen op toplocatie Hier woon je vrijstaand, midden in het groen, met een gevoel van rust en ruimte dat direct voelbaar is, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De woning ligt in een bosrijke omgeving nabij natuurgebied De IJzeren Man en op korte afstand van de recent ontwikkelde woonomgeving Boswaard. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en middelbaar onderwijs, waaronder tweetalig onderwijs. Het stadscentrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, vanwaar je het centrum van Eindhoven in circa 16 minuten per trein bereikt. Ook winkels, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder Golfbaan Crossmoor, liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A2 richting Maastricht en Eindhoven en uitvalswegen richting Helmond en Venlo. De High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Bestemming en mogelijkheden Het hoofdperceel heeft grotendeels een woonbestemming met een ruim bijgebouwenvlak en deels een agrarische bestemming. Het tweede perceel is agrarisch bestemd, terwijl het woonbestemmingsgedeelte al royaal van opzet is. Het geheel valt bovendien binnen beschermd stads- en dorpsgezicht, wat bijdraagt aan het unieke en blijvende karakter van deze locatie. Een kans die zelden voorbij komt Dit is een plek voor mensen met visie. Voor kopers die door de huidige staat heen kijken en de potentie zien van ruimte, karakter en ligging. Met het juiste inzicht kan hier een uitzonderlijk woonobject ontstaan op een locatie die simpelweg niet te evenaren is. Een “once in a lifetime” kans om vrijstaand te wonen op een unieke plek in het groen. Aan het einde van de presentatie zijn enkele foto’s van de verkoper toegevoegd, zodat je een goed beeld krijgt van hoe alles in de zomer in bloei staat. Bijzonderheden Ouderdoms-, ‘as is, where is’- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,21%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 8929 m²
- Contenu
- 1300 m³
- Autre espace intérieur
- 221 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoogstraat 12 A
6001EV Weert
€ 309.000 k.k.
€ 5.618/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parallelweg 35
6001HM Weert
€ 265.000 k.k.
€ 4.649/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat 19
6002CE Weert
€ 659.000 k.k.
€ 4.093/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsplein 17 A
6001CH Weert
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hollandiastraat 4
6006TT Weert
€ 325.000 k.k.
€ 1.879/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Altenastraat 2
6004KS Weert
€ 475.000 k.k.
€ 2.714/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Louis Regoutstraat 22
6006LK Weert
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Berlostraat 24
6001EG Weert
€ 825.000 k.k.
€ 4.024/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
