Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Zuiderstraat 8

6006ER Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Zuiderstraat 8 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuiderstraat 8, Weert Geheel verbouwd, modern halfvrijstaand woonhuis met diepe zonnige achtertuin en vrijstaande garage. Ben je op zoek naar een modern afgewerkte, instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze charmante woning aan de Zuiderstraat 8 in Weert absoluut een bezoek waard. De woning met een woonoppervlak van 93m2 is volledig verbouwd, voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en duurzame energiebesparende voorzieningen zoals kunststof kozijnen, dak- en spouwmuurisolatie, 2 airco’s en 8 zonnepanelen (2023). Met een diepe tuin op het zuiden, een vrijstaande kantoorruimte & (fietsen-)berging en een ruim perceel van 323 m² is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop buitenruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een aanbouw. Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: + halfvrijstaand woonhuis op royaal perceel van 323 m² + geheel verbouwd en instapklaar + luxe keuken (2022) met kookeiland en hoogwaardige apparatuur + moderne badkamer met inloopdouche + 3 slaapkamers en aparte wasruimte + royale, zonnige tuin (ca. 25 m diep) op het zuiden + vrijstaande garage met kantoor/hobbyruimte en (fietsen-)berging  + dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbel of HR++ glas + 8 zonnepanelen en 2 airco’s (2023) + goten aan voor- en achterzijde vervangen (2023) + mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde + gelegen nabij scholen, winkels en op korte afstand van het centrum & NS-station Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer met pvc-vloer (visgraat), strakke wanden en schuifpui naar achtertuin/terras straalt rust en ruimte uit. De aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. De open keuken (vernieuwd in 2022) is een echte blikvanger: voorzien van een kookeiland, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Een stijlvolle ruimte die koken en gezellig samenzijn combineert. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers, allen met een laminaatvloer en strak stucwerk. Een van de slaapkamers heeft een airco. De moderne badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, hangend toilet en designradiator. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bergruimte, daarnaast is hier de Nefit Excellent combiketel geplaatst. Tuin & garage: De zonnige, diepe achtertuin (ca. 25 x 10 m) is verzorgd aangelegd met een groot terras, gazon, borders, royale overkapping (ca. 6,75 bij 3,4m) en een vrijstaande garage. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon. De vrijstaande garage is deels ingericht als (fietsen)berging en deels als kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Via de oprit naast de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Bovendien biedt de ruime kavel voldoende mogelijkheden om de woning uit te bouwen, zónder in te leveren op buitenruimte. Locatie: De woning ligt in een rustige straat met een centrale ligging in Weert. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het stadscentrum of het NS-intercitystation. Ook de A2 (Eindhoven–Maastricht) is vlot bereikbaar, ideaal voor forenzen. Kortom; Zuiderstraat 8 biedt alles wat je zoekt in een moderne, energiezuinige en instapklare woning met volop leefruimte binnen én buiten. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten en te genieten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.