Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Zuiderstraat 8

6006ER Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Zuiderstraat 8 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zuiderstraat 8, Weert Geheel verbouwd, modern halfvrijstaand woonhuis met diepe zonnige achtertuin en vrijstaande garage. Ben je op zoek naar een modern afgewerkte, instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze charmante woning aan de Zuiderstraat 8 in Weert absoluut een bezoek waard. De woning met een woonoppervlak van 93m2 is volledig verbouwd, voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en duurzame energiebesparende voorzieningen zoals kunststof kozijnen, dak- en spouwmuurisolatie, 2 airco’s en 8 zonnepanelen (2023). Met een diepe tuin op het zuiden, een vrijstaande kantoorruimte & (fietsen-)berging en een ruim perceel van 323 m² is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop buitenruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een aanbouw. Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: + halfvrijstaand woonhuis op royaal perceel van 323 m² + geheel verbouwd en instapklaar + luxe keuken (2022) met kookeiland en hoogwaardige apparatuur + moderne badkamer met inloopdouche + 3 slaapkamers en aparte wasruimte + royale, zonnige tuin (ca. 25 m diep) op het zuiden + vrijstaande garage met kantoor/hobbyruimte en (fietsen-)berging  + dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbel of HR++ glas + 8 zonnepanelen en 2 airco’s (2023) + goten aan voor- en achterzijde vervangen (2023) + mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde + gelegen nabij scholen, winkels en op korte afstand van het centrum & NS-station Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer met pvc-vloer (visgraat), strakke wanden en schuifpui naar achtertuin/terras straalt rust en ruimte uit. De aanwezige airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. De open keuken (vernieuwd in 2022) is een echte blikvanger: voorzien van een kookeiland, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Een stijlvolle ruimte die koken en gezellig samenzijn combineert. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers, allen met een laminaatvloer en strak stucwerk. Een van de slaapkamers heeft een airco. De moderne badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, hangend toilet en designradiator. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bergruimte, daarnaast is hier de Nefit Excellent combiketel geplaatst. Tuin & garage: De zonnige, diepe achtertuin (ca. 25 x 10 m) is verzorgd aangelegd met een groot terras, gazon, borders, royale overkapping (ca. 6,75 bij 3,4m) en een vrijstaande garage. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon. De vrijstaande garage is deels ingericht als (fietsen)berging en deels als kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Via de oprit naast de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Bovendien biedt de ruime kavel voldoende mogelijkheden om de woning uit te bouwen, zónder in te leveren op buitenruimte. Locatie: De woning ligt in een rustige straat met een centrale ligging in Weert. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het stadscentrum of het NS-intercitystation. Ook de A2 (Eindhoven–Maastricht) is vlot bereikbaar, ideaal voor forenzen. Kortom; Zuiderstraat 8 biedt alles wat je zoekt in een moderne, energiezuinige en instapklare woning met volop leefruimte binnen én buiten. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten en te genieten! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
323 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.