Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Altenastraat 2

6004KS Weert • Limburg

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.714

Photo Gallery

Altenastraat 2 Weert
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Centraal en rustig gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande hobby-/praktijk-/thuiswerkruimte en in totaal maar liefst 5 extra (slaap)kamers. Ideaal voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt opvallend veel leefruimte en o.a. een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw dat perfect inzetbaar is als kantoor, praktijkruimte, salon of hobbyruimte. De zonnige achtertuin met veel privacy maakt het wooncomfort compleet! Gelegen op een rustige en centrale plek in de gewilde wijk Groenewoud (hoek Keyserbosch/Altenastraat) in Weert, op korte afstand van het centrum en met uitstekende verbindingen richting de A2. Begane grond: De ruime, uitnodigende hal/entree geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (met elektrische groepen en glasvezelaansluiting) en toiletruimte. De zeer ruime L-vormige woonkamer kent veel lichtinval met tuinzicht en is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming Verder is er een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer is de aanbouw toegankelijk met een half open keuken met heerlijk tuinzicht en een mooie moderne combinatie met schiereiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker heet/kokend waterkraan, koel-vriescombinatie (2025), oven (2025), combi magnetron en een vaatwasser (2024). Bijgebouw/voormalige garage: Deze multifunctionele en verwarmde ruimte is voorzien van een eigen entree vanuit het hofje. Vanuit het voorportaal is er een toiletruimte toegankelijk, alsmede een extra kamer met een keukenblok en airconditioning. Tevens is er bergruimte op de vliering aanwezig. 1e verdieping: Via de overloop zijn de eerste 3 (van de vier) slaapkamers bereikbaar, evenals de ruime badkamer, voorzien van onder andere een ligbad/douchecombinatie, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, terwijl een andere slaapkamer is voorzien van een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning en beschikt over een eigen balkon op het zuidwesten. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk met een overloop, welke toegang geeft tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en airconditioning. Verder is er een berging, was-/stookruimte met opstelling van de CV combiketel (Nefit HR Aquapower, 2008). Tuin: Deze woning heeft door zijn vrije ligging een heerlijke en zonnige achtertuin welke mooi is ingericht, veel privacy biedt en voorzien is van meerdere terrassen, borders, een praktische buitenkraan én een vrije achterom. Ook de voortuin is mooi ingericht en voorzien van een nieuwe afscheiding en nieuwe aanplant. Tevens is er een oprit aanwezig. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingerichte woning is goed onderhouden en verduurzaamd. Verder voorzien van een goed isolatiepakket, waaronder dakisolatie, spouwisolatie, deels hoogwaardige kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas (HR++) en rolluiken (deels elektrisch), daarnaast zijn er nog enkele houten kozijnen met origineel glas in lood aanwezig. Verder zijn er 24 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat allemaal resulteert in een Energielabel B. Ligging: Fraai op een hoek gelegen aan de Keyserbosch/Altenastraat in de woonwijk Groenewoud. Gunstig nabij een speelvoorziening, winkels en scholen (basis en middelbaar). Ook het centrum van Weert is dichtbij, alsmede het wijkwinkelcentrum Leuken. U bent daarnaast binnen enkele minuten op de A2, dus ook de bereikbaarheid is uitstekend! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
271 m²
Content
629 m³
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.