Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Diemerdamstraat 41

1384AH Weesp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Fort Diemerdamstraat 41 Weesp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen in Weespersluis met uitzicht op het water? Dat kan! Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning van maar liefst 168 m² gelegen aan de mooie Fort Diemerdamstraat. Ben je op zoek naar een woning die comfort en een unieke ligging in het centrum van Weespersluis combineert? Deze sfeervolle tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt. Fijn gelegen, vrij aan de voorkant met uitzicht over water, geen overburen. Geniet van de zon aan de voorkant tijdens de borreluren en zet je picknicktafel neer aan de overkant. De perfecte mix van privacy en gemak Vrij uitzicht voor: Aan de voorkant kijk je uit over water, zonder overburen. Privacy achter: De gymzaal van de school aan de achterkant zorgt ervoor dat je geen inkijk hebt in je tuin en huis. Alles om de hoek: Winkels zoals Albert Heijn en andere voorzieningen zoals de school zijn direct om de hoek. Deze woning onderscheidt zich direct door haar duurzame karakter: volledig gasloos, met een eigen warmtepomp en bodemgebonden bron. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De afwerking is luxe en eigentijds: een strakke gietvloer op de begane grond, visgraat PVC op de verdieping en grote, vierkante tegels in de badkamer. Stijlvolle details springen eruit, zoals de notenhouten keuken met maatwerk in hout, de stompe paneeldeuren en het zelf ontworpen badkamermeubel. Indeling en ruimte Bij de bouw is gekozen voor een slimme aanpassing van de indeling: de keuken is naar de voorkant van de woning geplaatst. Hierdoor is er aan de achterzijde ruimte ontstaan voor een royale, lichte woonkamer met zicht op de tuin. Dankzij de daklichten baadt deze leefruimte in het daglicht en voelt de kamer extra ruim aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee van goed formaat aan de tuinzijde en een royale slaapkamer aan de voorkant. Verder is er een badkamer en een separaat toilet. De zolder biedt volop mogelijkheden: nu al een grote open ruimte, maar eenvoudig in te delen naar eigen wens – bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of zelfs een tweede badkamer. Via de vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor opslag, maar met de potentie om in de toekomst zelfs als extra verdieping te dienen. Buitenleven Aan de voorzijde ligt een charmant stadstuintje, terwijl je aan de achterzijde een ruime tuin hebt met carport, berging en achterom. De tuin is voorzien van verlichting in de schutting en aan de achtergevel, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling in de avond. Daarnaast zijn er elektra-aansluitingen aangebracht in de achtergevel, zodat er eenvoudig een elektrische zonneluifel geplaatst kan worden. Direct grenzend aan de tuin ligt de eigen parkeerplaats. Kortom: Een woning die vrijheid, duurzaamheid, comfort en gemak combineert, op een fijne locatie met alle gemakken binnen handbereik. bijzonderheden: -168 m2 woonoppervlakte -4 slaapkamers, waarvan één zeer grote zolder -gasloos -warmtepomp met eigen bodem gebonden bron -vloerkoeling en -verwarming -massief notenhout maatwerk kastenwand in de keuken -zelfontworpen maatwerk kast in de badkamer -separaat toilet op de eerste verdieping -laadpaal op eigen parkeerplek onder de carport

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
799 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.