Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Gouwstraat 12

1384MD Weesp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Gouwstraat 12 Weesp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boutique wonen in Weespersluis In Weespersluis komen water, groen en karaktervolle architectuur samen. De wijk is ontworpen in de rijk gedetailleerde fin-de-siècle stijl, waardoor elke straat een eigen gezicht heeft en de bloemen, geveldetails en het vele groen zorgen voor een levendig straatbeeld. Midden in dit aantrekkelijke decor, in het centrum van Weespersluis, staat deze energiezuinige woning (A+++), die uitblinkt in licht, comfort en afwerking. Een huis dat uitnodigt om in te leven – praktisch en modern, maar bovenal stijlvol en warm. Indeling Begane grond – het hart van het huis Via het stadstuintje aan de voorzijde betreed je de woning. In de hal vallen direct de hoogwaardige details op: stompe paneeldeuren en klassiek hang- en sluitwerk geven een tijdloze uitstraling. De woonkamer is een lichte, royale ruimte die door de uitbouw en daklichten de hele dag door in het zonlicht baadt. De gietvloer vormt een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, ontworpen om het kloppend hart van het huis te zijn. Het composiet werkblad, het spoeleiland met Quooker en de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maken koken zowel praktisch als plezierig. Er is bovendien ruimte voor een wijnklimaatkast. Dit is een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. De achtertuin is groen en intiem, met een volwassen olijfboom als blikvanger en voldoende beplanting om sfeer en privacy te creëren. Dankzij de ligging geniet je van zowel de ochtend- als de avondzon. Achterin bevinden zich een ruime schuur en een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast die voor rust en overzicht zorgt. De tweede slaapkamer is eveneens licht en veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer heeft de uitstraling van een boutique hotel. Een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouchekop, een dubbele wastafel met verwarmde spiegel en Hotbath-kranen maken het een plek om te ontspannen. Daglicht, strak tegelwerk en subtiele nissen geven de ruimte een serene en luxe uitstraling. Tweede verdieping – verrassend veelzijdig De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden en is dankzij de extra dakkapel verrassend licht en ruim. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, ideaal als tienerkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer, geschikt als kinderkamer, logeerruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een ruime technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Deze verdieping combineert praktisch gemak met flexibiliteit en kan eenvoudig met je gezin en levensstijl meegroeien. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig uitgerust met duurzame voorzieningen: een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ en vier zonnepanelen woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. Locatie – Weespersluis en Weesp De woning ligt in het hart van Weespersluis, op loopafstand van een compleet winkelcentrum met supermarkt, bakker, slager, kapper, luxe sportschool en gezellige horeca, waaronder grand café Van Houten. Voor gezinnen zijn er basisscholen, een gezondheidscentrum en meerdere parken en strandjes in de directe omgeving. Op vijf minuten fietsen ligt de historische binnenstad van Weesp, met zijn grachten, terrassen, restaurants en theater. De ligging is daarnaast bijzonder gunstig: met de trein of auto ben je binnen vijftien minuten in Amsterdam. Voor natuurliefhebbers liggen de rivier de Vecht en het Naardermeer vlakbij – ideaal om te wandelen, fietsen of varen. Bijzonderheden - Ca. 146 m² woonoppervlakte - Energielabel A+++ - Vier slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling - Vier zonnepanelen - Extra dakkapel op zolder - Eigen parkeerplaats en ruime schuur

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
529 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.