Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Gouwstraat 12

1384MD Weesp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Weesp

Photo Gallery

Gouwstraat 12 Weesp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Boutique wonen in Weespersluis In Weespersluis komen water, groen en karaktervolle architectuur samen. De wijk is ontworpen in de rijk gedetailleerde fin-de-siècle stijl, waardoor elke straat een eigen gezicht heeft en de bloemen, geveldetails en het vele groen zorgen voor een levendig straatbeeld. Midden in dit aantrekkelijke decor, in het centrum van Weespersluis, staat deze energiezuinige woning (A+++), die uitblinkt in licht, comfort en afwerking. Een huis dat uitnodigt om in te leven – praktisch en modern, maar bovenal stijlvol en warm. Indeling Begane grond – het hart van het huis Via het stadstuintje aan de voorzijde betreed je de woning. In de hal vallen direct de hoogwaardige details op: stompe paneeldeuren en klassiek hang- en sluitwerk geven een tijdloze uitstraling. De woonkamer is een lichte, royale ruimte die door de uitbouw en daklichten de hele dag door in het zonlicht baadt. De gietvloer vormt een rustige en moderne basis. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, ontworpen om het kloppend hart van het huis te zijn. Het composiet werkblad, het spoeleiland met Quooker en de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maken koken zowel praktisch als plezierig. Er is bovendien ruimte voor een wijnklimaatkast. Dit is een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. De achtertuin is groen en intiem, met een volwassen olijfboom als blikvanger en voldoende beplanting om sfeer en privacy te creëren. Dankzij de ligging geniet je van zowel de ochtend- als de avondzon. Achterin bevinden zich een ruime schuur en een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast die voor rust en overzicht zorgt. De tweede slaapkamer is eveneens licht en veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer heeft de uitstraling van een boutique hotel. Een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouchekop, een dubbele wastafel met verwarmde spiegel en Hotbath-kranen maken het een plek om te ontspannen. Daglicht, strak tegelwerk en subtiele nissen geven de ruimte een serene en luxe uitstraling. Tweede verdieping – verrassend veelzijdig De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden en is dankzij de extra dakkapel verrassend licht en ruim. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, ideaal als tienerkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer, geschikt als kinderkamer, logeerruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een ruime technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Deze verdieping combineert praktisch gemak met flexibiliteit en kan eenvoudig met je gezin en levensstijl meegroeien. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig uitgerust met duurzame voorzieningen: een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ en vier zonnepanelen woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. Locatie – Weespersluis en Weesp De woning ligt in het hart van Weespersluis, op loopafstand van een compleet winkelcentrum met supermarkt, bakker, slager, kapper, luxe sportschool en gezellige horeca, waaronder grand café Van Houten. Voor gezinnen zijn er basisscholen, een gezondheidscentrum en meerdere parken en strandjes in de directe omgeving. Op vijf minuten fietsen ligt de historische binnenstad van Weesp, met zijn grachten, terrassen, restaurants en theater. De ligging is daarnaast bijzonder gunstig: met de trein of auto ben je binnen vijftien minuten in Amsterdam. Voor natuurliefhebbers liggen de rivier de Vecht en het Naardermeer vlakbij – ideaal om te wandelen, fietsen of varen. Bijzonderheden - Ca. 146 m² woonoppervlakte - Energielabel A+++ - Vier slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling - Vier zonnepanelen - Extra dakkapel op zolder - Eigen parkeerplaats en ruime schuur

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
115 m²
Content
529 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.