Jump to content
Logo of Vuurtoren Demakelaars Nl

Fort Abcoudestraat 26

1384AJ Weesp • Noord-Holland

Available

€ 3.350 p/m

Rental price /m²: € 21

Photo Gallery

Fort Abcoudestraat 26 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tijdelijk te huur (2-3 jaar): gestoffeerde en deels gemeubileerde eengezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A+ Wat een feest om hier te mogen wonen! De omgeving is prachtig, je hebt een eigen parkeerplaats en de hoofdtuin is gunstig gelegen namelijk op het zuidwesten: welkom op de Fort Abcoudestraat 26 in Weesp(ersluis). Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² is er volop leefruimte voor het hele gezin. De stijlvolle woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en twee combi oven & magnetron (hetelucht). In de hal en de woonkamer ligt een moderne pvc-vloer en in de woonkeuken een gietvloer. Op de eerste en tweede verdieping liggen een doorgelegde pvc-vloer wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. De begane grond en badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Energiezuinig wonen dankzij 7 zonnepanelen en energielabel A+, goed voor een lage energierekening. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een tuin aan zowel de voor- als zijkant, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Hier vind je tevens een praktische berging voor fietsen en opslag, evenals een sfeervolle veranda waar je beschut kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Met vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt de woning volop mogelijkheden. Of het nu gaat om slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobby-/sportruimte: hier is ruimte voor ieders wensen. De woning kan in elk geval twee (eventueel drie) jaar gehuurd worden, dit hangt af van hoe lang de eigenaren in het buitenland blijven – dat is nu nog niet helemaal duidelijk en bespreken wij graag. De ligging in Weespersluis: De ligging is perfect; veel waterpret in de zomer en wellicht schaatsen in de winter door de aanwezigheid van veel water. Het park Muiderslotlaan ligt om de hoek, leuk voor de kinderen om te spelen. Het NS-station is op loopafstand en in vijf minuten fiets je naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Weespersluis is een zeer kindvriendelijke buurt, waar kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen. Er zijn bovendien diverse speelvoorzieningen. Je wandelt zo naar de twee basisscholen en het centrum van Weespersluis is ook op enkele minuten loopafstand. Je kunt daar de dagelijkse boodschappen doen en je vind daar het gezondheidscentrum. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast voor opslag. Via de openslaande deuren bereik je de zijtuin, gelegen op het westen met veranda, berging en achterom. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en twee combi oven & magnetron (hetelucht).. Ook vanuit de keuken kun je naar de zijtuin, gelegen op het oosten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich tussen de woonkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de westzijde heeft een balkon en de slaapkamer aan de oostzijde heeft een inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. In het kort: o Woonoppervlakte: 157 m² o 5 slaapkamers o Moderne badkamer o Zonnige tuin (zij-/voor), met achterom en schuur met elektra o 7 zonnepanelen o Volledig voorzien van vloerverwarming o Energielabel A+ o Een parkeerplaats op eigen terrein en aan de openbare weg o Huurperiode: circa 1 juli 2026, tussen de twee en drie jaar o Diplomatenclausule o Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar o Geen huisdieren toegestaan o Woningdelen niet toegestaan

Alle features

Basis

Rental price
€ 3.350 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
240 m²
Content
557 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk
Garden
Aanwezig (55 m², gelegen op het westen)
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Kabel TV Glasvezelaansluiting Frans balkon Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Additional features

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting Frans balkon Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.