Jump to content
Logo of SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Loevesteingracht 28

1384GD Weesp • Noord-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 7.331

Photo Gallery

Loevesteingracht 28 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en energiezuinig wonen op toplocatie in Weespersluis (A+++) Op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Deze uitstekend afgewerkte woning in het geliefde Weespersluis biedt alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuidwesten, eigen parkeerplaats, luxe keuken, vloerverwarming door de gehele woning en energielabel A+++. Hier woon je comfortabel, duurzaam en in alle rust. Rust, ruimte en een fijne leefomgeving De woning ligt aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Om de hoek vind je het Gouwpark met speelvoorzieningen en een zwemstrand: de plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bereik je binnen enkele minuten per fiets. De wijk Weespersluis staat bekend om haar karakteristieke fin de siècle-architectuur, hoogwaardige bouw en prettige, sociale sfeer. Perfecte ligging - Gouwpark – ca. 4 minuten lopen - Zwemstrand – ca. 4 minuten lopen - Winkelcentrum (o.a. AH, Etos, bakker, slager) – ca. 3 minuten fietsen - Gezondheidscentrum – ca. 3 minuten fietsen - Basisscholen, sporthal en kinderopvang – ca. 3 minuten fietsen - Station Weesp – ca. 5 minuten fietsen (Amsterdam CS ± 15 minuten) - Historisch centrum van Weesp – ca. 6 minuten fietsen Wonen in Weesp Weesp combineert het beste van twee werelden: de charme van een historische vestingstad en de voordelen van de nabijheid van Amsterdam. Met de Vecht en het Naardermeer om de hoek is dit een paradijs voor liefhebbers van natuur en recreatie. Indeling Begane grond Via de eigen stoep aan de voorzijde – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon – betreed je de woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met een prachtige houten vloer en comfortabele vloerverwarming met koelfunctie. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en Quooker. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten. Via de openslaande deur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Hier geniet je van optimale privacy, een overkapping met glazen wanden, een aangebouwde houten schuur en volop zon in de middag en avond. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een Frans balkon en een kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met kastenwand. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een elektrische radiator. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime (logeer)slaapkamer met hoge plafonds en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een praktische was/technische ruimte aanwezig. Op deze verdieping is het eenvoudig een extra slaapkamer of tweede badkamer te realiseren. Bijzonderheden - Moderne hoekwoning (bouwjaar 2022) - Energielabel A+++ (o.a. bodemwarmtepomp, balansventilatie met WTW) - 10 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau - Vloerverwarming met koelfunctie in de gehele woning - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e kamer/2e badkamer) - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, schuur en achterom - Eigen parkeerplaats op besloten terrein - Glasvezel aanwezig

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
159 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.