Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Elsenburglaan 2

1384JB Weesp • Noord-Holland

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Elsenburglaan 2 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale instapklare twee-onder-een-kap woning in Weespersluis? Dat kan! Deze prachtige uitgebouwde nieuwbouwwoning van 156m², gelegen aan de Elsenburglaan, is eind 2023 opgeleverd en is zo te betrekken; Verhuisdozen uitpakken en wonen maar. Wanneer je dit huis binnenloopt, word je verrast door de ruimte. De grote raampartijen en de gestuukte hoge plafonds benadrukken het gevoel van een ruim herenhuis. De lichte woonkamer, met inbouwspots, heeft openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van het middagzonnetje. Natuurlijk is het huis voorzien van een moderne keuken en badkamer. Er zijn vier slaapkamers, een ruime berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, dus lekker voor de deur parkeren. Bovendien is deze nieuwbouwwoning, met energielabel A+++, zeer zuinig. Uiteraard is er een bodemwarmtepomp en zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. Er liggen vier zonnepanelen op het dak. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; in een mooi stukje van Waterrijk in Weespersluis. Dat betekent dat de winkeltjes, het water en het Gouwpark dichtbij zijn, net als de twee basisscholen. Weespersluis is nog volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan de nieuwe sluis, waardoor er een verbinding ontstaat met de rivier de Vecht. Je kunt straks eenvoudig via de Vecht per boot de Amsterdamse grachten bereiken. Weesp is een mooi vestingstadje, dat bekend staat om haar pittoreske binnenstad. Het gezellige oude centrum van Weesp ligt op 10 minuten fietsen. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook het station van Weesp is op fietsafstand met frequente treinverbindingen binnen de Randstad (16 treinminuten naar Amsterdam CS en 23 minuten naar Schiphol). Verder zijn de uitvalswegen (A1, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Kortom; op zoek naar een energiezuinige twee-onder-een-kapwoning waar je helemaal niets aan hoeft te doen? Maak snel een afspraak en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van Elsenburglaan 2. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruime hal met daglicht en modern toilet met fonteintje. Uitgebouwde woon-/eetkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een spoeleiland met barretje, waar je met drie personen heerlijk kunt zitten. Hier bevinden zich eveneens openslaande deuren, maar dan naar de voortuin. In de trapkast bevindt zich de bodem warmtepomp met de nodige opbergruimte. De begane grond is voorzien van een pvc visgraat vloer Eerste verdieping: Ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarbij de master-bedroom een fijne inloopkast heeft. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich het aparte toilet met fonteintje. Verder is er op deze verdieping veel opbergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Overloop, ruime vierde slaapkamer met dakraam. De berging met warmte-terugwin installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin en berging: Het huis is gelegen op een ruim perceel, waardoor er sprake is van een voor-, zij èn achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is ruim 11 meter diep en maar liefst 12 meter breed. Achterin staat een ruime berging (9 m²). Uiteraard is er een achterom. Aan de voorkant kun je twee auto’s parkeren. In het kort: o Ruime twee-onder-een kap woning o Bouwjaar: 2023 o Woonoppervlakte: 156 m² o Perceel: 382 m² o Veel licht o Vier slaapkamers o Luxe open woonkeuken o Hoge gestuukte plafonds o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos o Bodem warmtepomp met extra grote boiler (voor evt tweede badkamer) o ruime tuin met achterom gelegen op het westen o Vier zonnepanelen o Ruime berging van 9 m² in de achtertuin o Energielabel A+++ o Twee parkeerplaatsen op eigen terrein o Kindvriendelijk wijk ‘Weespersluis’ met diverse speelgelegenheden o Instapklaar

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
382 m²
Content
645 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.