Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Elsenburglaan 2

1384JB Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Elsenburglaan 2 Weesp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royale instapklare twee-onder-een-kap woning in Weespersluis? Dat kan! Deze prachtige uitgebouwde nieuwbouwwoning van 156m², gelegen aan de Elsenburglaan, is eind 2023 opgeleverd en is zo te betrekken; Verhuisdozen uitpakken en wonen maar. Wanneer je dit huis binnenloopt, word je verrast door de ruimte. De grote raampartijen en de gestuukte hoge plafonds benadrukken het gevoel van een ruim herenhuis. De lichte woonkamer, met inbouwspots, heeft openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van het middagzonnetje. Natuurlijk is het huis voorzien van een moderne keuken en badkamer. Er zijn vier slaapkamers, een ruime berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, dus lekker voor de deur parkeren. Bovendien is deze nieuwbouwwoning, met energielabel A+++, zeer zuinig. Uiteraard is er een bodemwarmtepomp en zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. Er liggen vier zonnepanelen op het dak. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; in een mooi stukje van Waterrijk in Weespersluis. Dat betekent dat de winkeltjes, het water en het Gouwpark dichtbij zijn, net als de twee basisscholen. Weespersluis is nog volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan de nieuwe sluis, waardoor er een verbinding ontstaat met de rivier de Vecht. Je kunt straks eenvoudig via de Vecht per boot de Amsterdamse grachten bereiken. Weesp is een mooi vestingstadje, dat bekend staat om haar pittoreske binnenstad. Het gezellige oude centrum van Weesp ligt op 10 minuten fietsen. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook het station van Weesp is op fietsafstand met frequente treinverbindingen binnen de Randstad (16 treinminuten naar Amsterdam CS en 23 minuten naar Schiphol). Verder zijn de uitvalswegen (A1, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Kortom; op zoek naar een energiezuinige twee-onder-een-kapwoning waar je helemaal niets aan hoeft te doen? Maak snel een afspraak en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van Elsenburglaan 2. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruime hal met daglicht en modern toilet met fonteintje. Uitgebouwde woon-/eetkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een spoeleiland met barretje, waar je met drie personen heerlijk kunt zitten. Hier bevinden zich eveneens openslaande deuren, maar dan naar de voortuin. In de trapkast bevindt zich de bodem warmtepomp met de nodige opbergruimte. De begane grond is voorzien van een pvc visgraat vloer Eerste verdieping: Ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarbij de master-bedroom een fijne inloopkast heeft. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich het aparte toilet met fonteintje. Verder is er op deze verdieping veel opbergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Overloop, ruime vierde slaapkamer met dakraam. De berging met warmte-terugwin installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin en berging: Het huis is gelegen op een ruim perceel, waardoor er sprake is van een voor-, zij èn achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is ruim 11 meter diep en maar liefst 12 meter breed. Achterin staat een ruime berging (9 m²). Uiteraard is er een achterom. Aan de voorkant kun je twee auto’s parkeren. In het kort: o Ruime twee-onder-een kap woning o Bouwjaar: 2023 o Woonoppervlakte: 156 m² o Perceel: 382 m² o Veel licht o Vier slaapkamers o Luxe open woonkeuken o Hoge gestuukte plafonds o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos o Bodem warmtepomp met extra grote boiler (voor evt tweede badkamer) o ruime tuin met achterom gelegen op het westen o Vier zonnepanelen o Ruime berging van 9 m² in de achtertuin o Energielabel A+++ o Twee parkeerplaatsen op eigen terrein o Kindvriendelijk wijk ‘Weespersluis’ met diverse speelgelegenheden o Instapklaar

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
645 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.