Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herensingel 274

1382VW Weesp • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.841

Galería de fotos

Herensingel 274 Weesp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karaktervolle, jaren dertig hoekwoning, modern afgewerkt en ook nog eens een ruime tuin, aangebouwde serre, grote berging en een achterom? Dit is je kans! Aan de rand van het historische centrum van Weesp ligt deze charmante jaren '30 hoekwoning. Deze hoekwoning heeft de uitstraling van een vrijstaande woning en dat zo centraal gelegen. Aan de buitenzijde is het al een plaatje om te zien en aan de binnenzijde word je verrast door fijne indeling en de moderne afwerking, het huis is dan ook gerenoveerd in 2020. De begane grond heeft een zeer fraaie, afsluitbare serre van circa 15 m² – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het huis beschikt verder over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een grote voorzolder met slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is verdeeld over drie woonlagen, met een woonoppervlak van 107 m², exclusief de serre. Dit alles is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m². Alle voorzieningen liggen op loopafstand! Om te beginnen bij het station, je loopt de straat uit en je bent er. Het station van Weesp heeft uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten). De bakker, kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes, het ligt allemaal op loopafstand. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. In de straat kan je goed parkeren via een direct beschikbare parkeervergunning. Maak snel een afspraak, dit soort bijzondere jaren dertig woningen in Weesp zijn schaars! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet en trapkast. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2020) is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, kokend waterkraan (Selzius), koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met design afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui direct de afgesloten serre in – een echte meerwaarde – met zicht op achtertuin, die via een klein trappetje te bereiken is. De begane grond heeft een strakke afwerking met glad stucwerk, houtenvloer (visgraat) en spots in de keuken. Eerste verdieping: Lichte en ruime overloop door lichtinval van de dakkapel, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning en tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet, ook is er raam, ideaal om te kunnen ventileren. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een houtenvloer (visgraat). Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is aan de voorzijde de derde slaapruimte gesitueerd. Deze verdieping biedt daarnaast volop ruimte voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. De zolderverdieping is voorzien van airconditioning en ook deze verdieping heeft een visgraat houtenvloer. Buitenruimte en berging: De achtertuin is meer dan 10 meter diep en heerlijk gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande berging van circa 19 m², voorzien van elektra. Via de achterom is de tuin ook achterlangs bereikbaar. In het kort: o Gerenoveerde stadswoning uit 1937 o Woonoppervlak van circa 108 m², exclusief afgesloten veranda van circa 15 m² o Perceeloppervlakte 137 m², eigen grond o Moderne keuken, badkamer en toilet (allen vernieuwd in 2020) o Afsluitbare, aangebouwde serre met glazen schuifpanelen o Zeer ruime berging met elektra en achtertuin voorzien van achterom o Combi CV-ketel: Intergas uit 2022 o Deels voorzien van airconditioning (die ook kan verwarmen) o Meterkast en nieuwe bedrading uit 2020: 9 groepen, 3 aardlek- en 1 hoofdschakelaar o Op voordeur na, geheel voorzien van dubbel (HR) glas o Voorzien van Tonzon vloerisolatie o Energielabel D o Gunstige ligging nabij station en centrum o Parkeren via vergunning (€ 25,- per 6 maanden)

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.