Ir directamente al contenido
Logotipo de Mom-Joosten Makelaars

Keppelseweg 29 B 04

7031AR Wehl • Gelderland

Bajo opción
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Didam

Galería de fotos

Keppelseweg 29 B 04 Wehl
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Start verkoop Fase 1: Vier grondgebonden starterswoningen plan Lamsweerde te Wehl Welkom in Lamsweerde, een bijzonder nieuw woonplan in het dorp Wehl, waar historie en modern wonen prachtig samenkomen. Op de locatie van het voormalige nonnenklooster Huize Lamsweerde wordt een hoogwaardige woonomgeving gerealiseerd, met behoud van karakter én met oog voor comfort, rust en groen. Hier woont u rustig, omringd door volwassen bomen en groen, terwijl het dorpscentrum van Wehl en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Direct achter het te renoveren klooster, in de voormalige kloostertuin, worden vier stijlvolle starterswoningen gebouwd - twee eindwoningen en twee tussenwoningen - elk met een eigen buitenruimte en separate berging. Deze woningen vormen de perfecte schakel tussen het historische klooster, de parkachtige tuin en de nieuwe woongebouwen in het plan. Dankzij een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming, WTW-installatie en zonnepanelen zijn de woningen volledig gasloos en energiezuinig (BENG). Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten – klaar voor de toekomst. Uw woning wordt geleverd met een energielabel A+++ of beter (Gebouw-gebonden bijna energieneutraal). De woningen worden casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om keuken, sanitair en tegelwerk naar eigen smaak in te richten. Via een uitgebreide optielijst en begeleiding door een klantbegeleider kunnen uw woonwensen tijdig worden afgestemd. Ook individuele wensen zijn – binnen technische mogelijkheden – bespreekbaar. Deze woningen zijn speciaal ontwikkeld voor starters op de woningmarkt en bieden een betaalbare kans om te wonen op een unieke, groene locatie in Wehl. De bouw wordt uitgevoerd door Klomps Bouwbedrijf en valt onder de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling Nieuwbouw 2024, wat extra zekerheid biedt tijdens de bouw en na oplevering. Er zijn op dit moment slechts vier woningen beschikbaar – een kleinschalige en exclusieve kans voor starters. Ons kantoor begeleidt de verkoop van deze woningen. Inschrijven kan via het inschrijfformulier, dat bij de verkopend makelaar kan worden opgevraagd. Inschrijven kan tot woensdag 1 april 2026! Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem contact op met ons kantoor: 0316-296444

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
258 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.