Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Keppelseweg 16

7031AS Wehl • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 3.390

Galería de fotos

Keppelseweg 16 Wehl
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plek… en wat een ruimte! Aan de Keppelseweg 16 in Wehl vind je deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.300 m². Hier woon je verrassend dichtbij het centrum, maar geniet je tegelijkertijd van rust, privacy en een zee aan ruimte. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt! De woning is gebouwd in 1980 en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een riante living, maar liefst vier slaapkamers, een dubbele garage en diverse ruimtes voor werk en/of hobby is dit een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Wehl zelf is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en dankzij het treinstation en de goede verbindingen richting de A18 en A12 ben je zo onderweg naar Doetinchem, Arnhem of verder. Hier woon je centraal! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met vide, garderobe, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De living is heerlijk ruim en licht, voorzien van een parketvloer, open haard en een schuifpui naar de tuin, een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereik je daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of zelfs slaapkamer op de begane grond. De open keuken heeft een praktische basisopstelling en is uitgerust met o.a. een oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, wastafel, toegang tot het toilet en de kelder. Ideaal voor extra provisieruimte! Tuin De tuin is echt een eyecatcher: ca. 20 meter breed en maar liefst 43,5 meter diep! Hier heb je alle ruimte voor tuinieren, spelen, ontspannen of het realiseren van jouw droomtuin. Dankzij de grootte en ligging geniet je hier van veel privacy. Op het perceel bevinden zich daarnaast een dubbele vrijstaande garage, een riante carport én een grote stenen ruimte, die perfect is voor klussen, opslag of het combineren van wonen en werken aan huis. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je twee grote ruimtes met diverse mogelijkheden. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning op een perceel van 1.300 m² - Grote voor- en achtertuin - Zonnige L-vormige living - Vier slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde - Extra kamer op de begane grond (kantoor/slaapkamer) - Vrijstaande garage met dubbele garagedeuren - Carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Grote vrijstaande recreatie- en/of werkruimte (perfect voor werk aan huis) - 12 zonnepanelen (2023) - 2 airco’s - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Kelder voor extra bergruimte - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, vrijheid én een toplocatie dichtbij het centrum van Wehl? Dan is dit jouw kans. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek!

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,26%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
1300 m²
Contenido
745 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²
Área del jardín trasero
870 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2026 había 7.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105
2026 7.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.775 0-15: 850 15-25: 815 25-45: 1.525 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2026 ongeveer 7.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.