Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

De Ring 75

6733EE Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

De Ring 75 Wekerom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle middenwoning met landelijke charme en modern comfort In het gemoedelijke dorp Wekerom, aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, ligt deze verzorgde woning aan De Ring 75. Een heerlijke plek om thuis te komen: sfeervol, comfortabel én instapklaar. De woning is met zorg onderhouden en straalt direct bij binnenkomst een warme sfeer uit. Strak stucwerk, een lichte kleurstelling, stijlvolle deuren en charmante sierlijsten zorgen voor een tijdloze uitstraling met eigentijdse accenten. In de woonkamer zorgt een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer op koude dagen. Ook buiten is het goed toeven: de verzorgde achtertuin biedt zon en privacy, een fijne plek om te ontspannen tijdens de zomermaanden. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met een supermarkt op loopafstand en scholen en speeltuinen in de directe omgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich vlak bij de prachtige natuur van de Wekeromse Zandverstuiving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Een heerlijke plek voor jong en oud die houden van comfortabel wonen met karakter. Laat u verrassen door deze woning waar landelijke charme en modern gemak naadloos samenkomen! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1991. Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing. Woonoppervlakte: ca. 96 m². Inhoud: ca. 345 m³. Perceeloppervlakte: 120 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in een nette hal met trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. De woonkamer is royaal opgezet en straalt warmte en sfeer uit. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart hardstenen werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De antracietkleurige plavuizenvloer maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met vaste kasten en directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning en is voorzien van net afgewerkte knieschotberging, waardoor er extra bergruimte is zonder verlies van wooncomfort. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over op maat gemaakt stapelbed, compleet met ingebouwde kastruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd in tijdloze, neutrale tinten en beschikt over een ligbad met douchewand, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e Verdieping De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige etage waar die volop mogelijkheden biedt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de cv-installatie. Daarnaast is er een extra slaap- of speelkamer ingericht. Wilt u meer ruimte? Dan is deze kamer eenvoudig te vergroten door het naastgelegen berggedeelte erbij te betrekken. TUIN In de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk genieten van de zon. Een fijne plek om in de zomermaanden te ontspannen of buiten te eten. Dankzij de combinatie van sierbestrating en kunstgras is de tuin onderhoudsarm, zodat u vooral kunt genieten van het buitenleven in plaats van onderhoud. De sfeer van de woning zet zich buiten moeiteloos voort met gepotdekselde schuttingen, stalramen en klassieke buitenverlichting, stijlvolle details die het landelijke karakter versterken. De tuin beschikt over een praktische berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. Ook de voortuin is keurig verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette, verzorgde uitstraling van het geheel. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming op de begane grond (keuken, hal en toilet). • Ruime, lichte woonkamer met houtkachel en sfeervolle afwerking. • Complete keuken in lichte kleurstelling met hardstenen blad en inbouwapparatuur. • Onderhoudsvriendelijke tuin met praktische berging en achterom. • Rustige ligging met basisvoorzieningen op loopafstand. • Extra slaap-/speelkamer op de tweede verdieping, uitbreidbaar met berging. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Derk en cafetaria het Witte Paard Favoriete speciaalzaak: Warenhuis Elbertsen en de Albert Heijn Indrukwekkende natuur: Het Wekeromse Zand en Loofles Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2025 había 2.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.