Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Dreef 12

5325XD Well • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.173

Galería de fotos

Dreef 12 Well
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat, op korte loopafstand van de Maas en het gezellige dorpje Well, ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande bungalow met een vrije ligging en een groot perceel van maar liefst 865 m². Een woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Daarnaast is de woning volledig gelijkvloers ingedeeld en daarmee uitermate geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. De bungalow beschikt over een riante woonkamer met open haard, waar het vele daglicht direct opvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur; alles functioneert nog naar behoren. Vanuit de leefruimtes is er prettig contact met de tuin en het groen rondom de woning. Via de ruime entree zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is gesitueerd. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed. Verder is er nog een vlizotrap welke leidt naar de zolder. Een handige plek voor het opbergen van de spullen. Buiten geniet je van een riante tuin rondom met veel groen en een vrij gevoel, gelegen op een royaal perceel van 865 m². De woning beschikt over een ruime oprit op eigen terrein en ligt in een rustige, prettige woonomgeving. Well ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard, tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op geringe afstand en ook de A2 en A59 zijn goed bereikbaar. Rustig wandelen over de dijk of winkelen in het bourgondische ’s-Hertogenbosch ligt daarmee binnen handbereik. In Well zelf zijn diverse verenigingen, een basisschool en enkele winkels aanwezig. Ook overige dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, sportmogelijkheden en onderwijs, bevinden zich in de nabije omgeving. De Maas biedt volop recreatiemogelijkheden: van wandelen door de uiterwaarden tot genieten van het water tijdens de warme maanden van het jaar. Kortom: een vrijstaande, levensloopbestendige bungalow met veel privacy, ruimte en potentie, gelegen op een prachtige locatie nabij natuur, water en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
865 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5325

Mapas de Google

Vista geográfica Well

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Well

Estadísticas de vivienda y vecindario en Well

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Well.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 28.710

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

180

Laag opleidingsniveau

230

Middelbaar opleidingsniveau

404

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 39
<1700 3
1700-1900 21
1900-1925 21
1925-1950 42
1950-1970 97
1970-1980 34
1980-1990 64
1990-2000 53
2000-2010 61
2010-2020 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

96

Etiqueta C

78

Etiqueta B

64

Etiqueta F

55

Etiqueta G

50

Etiqueta D

34

Etiqueta E

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Well
Periodo Delitos
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 1
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 3
nov 2022 7
okt 2022 3
sep 2022 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Well.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Well

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Well?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Well ligt rond € 28.710 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Well?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Well

Ver más viviendas en este lugar.