Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Binnendijk 2 113

4424NS Wemeldinge • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Binnendijk 2 113 Wemeldinge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning op een unieke locatie nabij het water? Dan is Binnendijk 2-113 in Wemeldinge absoluut het ontdekken waard. Deze charmante woning combineert rust, ruimte en comfort met een prachtige ligging vlak bij de Oosterschelde. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met houtkachel, een open keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer en slaapkamer op de begane grond én extra voorzieningen zoals een sauna. De vrijstaande berging en de verzorgde tuin maken het geheel compleet. Een ideale plek voor wie wil genieten van ontspanning en natuur, met alle comfort binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht opgezet en profiteert van grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde creëren een directe verbinding met de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme en gezellige uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl met donkere fronten en een licht houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een cobmi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht en een fijn uitzicht naar buiten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra logeerkamer. Aangrenzend vindt u de badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere ruimtes. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Een bijzonder element op deze verdieping is de aanwezigheid van een sauna, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor ontspanning en wellness in eigen huis. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen en bestrating. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te zitten en te genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. De ligging nabij de dijk en het water maakt deze buitenruimte extra bijzonder en zorgt voor een vrij en open gevoel. Recreatiepark "De Oesterbaai" Dit gezellige park ademt een ontspannen sfeer en biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur. U kunt ervoor kiezen de woning volledig zelf te gebruiken, te verhuren, of een combinatie van beide te hanteren. De dorpskern van Wemeldinge, op loop- en fietsafstand, biedt alles voor uw dagelijkse behoeften met winkels zoals een bakker, slager, supermarkt en de wekelijkse zaterdagmarkt. Daarnaast zijn er diverse heerlijke eetgelegenheden in Wemeldinge. Kapelle, Yerseke, en Goes liggen ook op korte afstand. Roerende zaken: Het gehele inventaris in de woning is ter overname. Parkspecificaties De woning mag enkel gebruikt worden voor recreatie en geen permanente bewoning. De parklasten bedragen in 2026 € 1600 per jaar. In ons digitaal dossier zijn alle relevante documenten over de woning en park regels terug te vinden. U krijgt hier toegang tot zodra er een bezichtiging is gepland of neem contact met ons op. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op een unieke locatie nabij de Oosterschelde, jachthaven en het dorp. • Steden als Goes, Middelburg, Zierikzee en Antwerpen op korte afstand. • Woonkamer met veel lichtinval en houtkachel • Open keuken met inbouwapparatuur • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie extra slaapkamers op de verdieping • Tweede badkamer met wasmachineaansluiting • Sauna aanwezig • Verzorgde tuin rondom de woning • Vrijstaande berging • Rustige en groene omgeving nabij water en natuur Kortom, een aantrekkelijke en complete woning op een bijzondere locatie waar u in alle rust kunt genieten van ruimte, comfort en de nabijheid van het water.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.